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未来科技城热门地块昨被绿城和交投联合拿下
2018-05-31 08:28:36杭州网

500米外是长三角最大的三甲医院

6月份萧山、余杭、大江东、临安都有宅地出让

从昨天上午9:00到傍晚5:51,绿城和交投的联合体公司,以上限价格23.4114亿元拿下了未来科技城136号地块,楼面价26993元/平方米,溢价率50%,竞配自持面积比例为2%。

这是绿城首次进驻未来科技城。

9小时历经284轮报价 绿城和交投联合拿下

昨天挂牌出让的未来科技城136号地块,炙手可热。

整场土拍耗时9个小时。比周一才刚成功出让的百亿商业用地百井坊地块,还多了2个小时。在土拍进行了283轮后,楼面价达到封顶,开始竞报自持,第284轮,绿城和交投联合拿下该地。

136号地块,位于未来科技城核心区,东至绿汀路,南至规划河道,西至林场港,北至文二西路,出让面积57820平方米,容积率1.2-1.5,建筑面积86730平方米。

地块北面是阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来。东边是今年3月29日出让的未来科技城139号地块,该地块当时以封顶价格155429万元被景瑞收入囊中,楼面价26997.32元/平方米。

昨天,景瑞也是一直在和绿城竞争。

2018年1-4月

未来科技城

商品住宅成交量21.2万平方米

按照出让要求,该地块建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,住宅建筑限高小于24米且大于18米。

在这样的要求下,该地块未来极有可能打造洋房或别墅类产品。

地块周边配套很齐全,500米开外是浙大一院余杭院区,按规划,这家医院将被打造成长三角最大的三甲医院,预计明年启用。

此外,周边还拥有丰富的教育资源,已建成有未来科技城双语幼儿园、文澜教育集团的蔚澜学校(包含小学、初中部)以及公办的杭师大附属仓前实验中小学、幼儿园,并且还规划待建未来科技城第三小学、第三幼儿园等。

据统计,2017年全年,未来科技城板块商品住宅新增供应量40.7万平方米,成交量48.7万平方米。2018年1-4月,商品住宅新增供应量15.2万平方米,成交量21.2万平方米。总体来看,去化量高于新增供应量。

目前,热销的东原印未来已清盘;中南樾府在此前领出92套房源共吸引了2824组登记家庭,现在剩余房源200余套,其中89平方米户型大约有46套,预计将在7月份加推;所剩房源最多的是阳光城未来悦,项目还有6幢待售,建筑面积从85-140平方米。稍远一点,则是目前正火的华夏四季,共登记了6600余组。

来源:都市快报    作者:记者 岳雁    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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