上周（4.18-4.24），杭州楼市成交量持续回升，成交面积环比上升一成有余。全市共成交商品房4490套、45.51万平方米，成交套数、面积环比分别上升11.66%、12.95%。

供应方面，全市有15个项目领取预售证，新增商品房5442套、42.53万平方米，上市套数、面积环比分别上升60.91%、27.30%。其中，新增商品住宅3437套、34.28万平方米，上市套数、面积环比分别上升130.52%、97.92%。

区域：江干持续领跑

上周，杭州共成交商品房4490套、45.51万平方米，其中，主城区共成交商品房1910套、18.64万平方米，成交套数、面积环比分别上升10.92%、9.97%。

从成交区域结构来看，余杭区周成交商品房1580套、16.50万平方米，成交套数、面积环比分别上升1.28%、2.81%；萧山区共成交商品房1000套、10.38万平方米，成交套数、面积环比分别上升35.32%、42.23%；主城区方面，江干区继续以544套、5.24万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，杭城（含余杭、萧山）共成交3740套、40.43万平方米，成交套数、面积环比分别上升17.20%、16.60%。其中，主城区共成交1481套、16.07万平方米，成交套数、面积环比分别上升21.29%、19.66%；余杭区成交1407套、15.46万平方米，成交套数、面积环比分别上升2.85%、4.25%；萧山区成交852套、8.90万平方米，成交套数、面积环比分别上升41.53%、38.76%。

排行：白马湖一号夺冠

上周杭州楼市共424个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交875套、7.93万平方米，占总成交量的21.76%、19.68%。

中南·白马湖一号共成交156套房源，为周成交冠军。项目于3月加推24#楼和29#楼，主力户型为68-121方，以完善的配套设施，优美的自然环境等项目本身的综合优势领跑全城成交榜。

融创·河滨之城周成交130套，排行第二。

顺发·美哉美城周成交121套，排行第三，该项目主要凭借高赠送面积中小户型产品受到大量购房者关注。

截至4月24日，杭城可售商品房共151369套、1730.32万平方米，可售套数、面积环比分别上升0.28%、0.14%。存量环比有所回升，仍处于15万套高位之上。

上周杭州一手商业地产动态 主持：陈贲 赢商投资

商铺成交面积前十

排名 楼盘 位置 成交套数 成交面积

1港龙城明月桥路与鸿泰路交叉路口23 769.13

2荣辉商业中心 学源街以北，文渊路以西16 671.72

3龙湖·春江郦城滨江江南大道与江虹路交叉口6 479.8

4兴祺大厦滨江区江南大道与江陵路交汇处东北2 393

5之江泰景大厦之江地区转塘单元G-29二期地块7 358.98

6莱蒙·水榭春天滨江区扬帆路，奥体主场馆旁2 354.62

7世茂中心滨江区闻涛路和信诚路交叉口7 333.63

8绅华府拱墅益乐路与丰登街交叉口4 321.03

9新天地G193广场下城区长浜路与安桥路交叉口9 304.13

10德信浙旅·东宸天城路与环站东路交叉口5 266.21

点评：上周商铺市场动销楼盘26个，成交104套，总成交面积6200.92方，环比下降了32.88%。

商铺成交集中在城东、滨江区域，成交主流面积为30-130方。城东区域的港龙城以成交23套、769.13方的成绩排名第一。

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