蒋村公租房现场实景

    今日，2014年杭州市公租房摇号工作正式启动。2800余套公租房源共有6000多户申请，申请户数远大于推出房源数量，按照公租房管理办法将采用摇号方式确定申请者选房的先后秩序。

    在公租房中，位于城西文一西路段的蒋村西溪人家最受关注，目前已进入收尾阶段，年底左右可交付。

    蒋村公租房

    本月底将基本完工

    蒋村公租房正式的小区名为蒋村西溪人家，地处崇信路与双龙街交叉口东北面，与绿城西溪诚园一路之隔。项目由7幢15层高的米黄色高层建筑组成，总建筑面积约9.6万平方米，设计可容纳1215户。

    周一下午，钱江晚报记者前往项目现场。从远处望去，小区楼幢的外立面、内部粉刷已基本完工，施工人员主要对道路、小区绿化及沿街商铺进行施工。“进展顺利的话，预计这个月底基本可完工。”杭州市住房保障和房产管理局相关工作人员表示。

    现有的六大公租房中，蒋村公租房是其中整体配套相对比较成熟的小区之一，较近的有双龙村公交站点，一公里左右可到达蒋村公交中心站，近20条左右的公交线路可通往杭州东南西北区域，距离西溪湿地公园直线距离不足800米。此外还可享受西城广场、西溪印象城、城西银泰城等商业配套，因此成为关注度颇高的公租房小区。

    租金明显低于市场价

    房源约有700套

    为了满足不同申请者的居住需求，蒋村西溪人家共设计了3种户型，分别为40平方米单身公寓、50平方米成套一居室及60平方米成套两居室。按照土地的分等定级，蒋村西溪人家的公租房租金定在16元/平方米/月（物管费、能耗费不需缴纳）。

    就区域内目前的租房市场来看，某中介门店的工作人员告诉钱报记者，最便宜的成套两居室租金也要在2000元/月。若以蒋村西溪人家60平方米成套两居室来算，每月租金仅需支付960元。

    据杭州市住房保障和房产管理局相关信息显示，此次将拿出约700余套左右房源用于申请者选房，是今年六大公租房中房源量供应量最大的一个。

    虽说今年计划推出2800套公租房，但由于申请人数爆棚，仍无法满足6000余户申请者的需求。“本次将根据摇号顺序进行选房，未轮到的申请者将进入轮候，明年继续筹集房源安排选房。”杭州市住保房管部门工作人员告诉钱报记者。

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