房博会成本土房企战场 开发商全力火拼四季度
杭州网  发布时间:2014-10-23 08:19   

 

自8月29日全面放开限购以来,9月底又迎来了限贷政策放松,适逢“金九银十”传统旺季,杭州楼市的热度达到了今年以来的最高值。

在这样的背景下,浙江省第21届房博会将于本周五在和平展馆如期举行。由于外来大鳄的集体缺席,本届房博会将成为本土房企的战场。而在场馆内外,不管参展与否,更多开发商正在紧锣密鼓推盘,为今年最后一个季度的业绩而努力。

限购松绑后楼市升温

周度成交量再创新高

伴随着一波开盘潮,“金九”楼市正式收官,交出了一份还算不错的成绩单:成交量9483套,略高于8月的9439套。作为限购全面松绑后的第一个月,创下了今年以来月度成交量最高值。

新的成绩还在不断创造。据快房网(kfw001.com)K指数研究室统计,上周(10.12-10.18),杭州市区(含萧山、余杭)商品房共成交2919套,环比上涨90%,再创今年周成交新高(上一次高点为限购放开后8.24-8.30的2841套)。

上周也迎来了今年最大的开盘潮。据快房网(kfw001.com)K指数研究室统计,上周杭州市区(含萧山、余杭)有超15个楼盘亮相,其中近10个为首开新盘。

伴随着成交量的上涨,存量也在发生变化。

快房网(kfw001.com)K指数研究室遴选六大热门板块,对近期楼市的成交量和存量进行细致测算、对比。我们发现,有的板块新盘扎堆,大量价格贴身肉搏的楼盘将逐步入市;有的板块因为新增供应量大减,存量已经出现下降;还有板块,已经进入现房时代,购房者可以慢慢挑选。

不过,杭州楼市当前的住宅存量总体上仍然在上涨。以我们选取的板块为例,在不考虑未来新增房源的情况下,按照目前的速度,去化当前存量,最快的也要5个月时间,慢的需要一年以上。

来源:都市快报  作者:记者 季韬  编辑:高婷婷
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