国庆长假后的第一周,受到限贷松绑政策的影响,杭城各大开发商加快了推盘节奏。上周末虽然是单休,但仍有6个项目趁势开盘,其中就包括了此前备受关注的龙湖·春江郦城。
在上周末开盘的6个项目分别是龙湖·春江郦城、嘉和·银领时代、保利·罗兰香谷、置鼎·明珠1号、万科·北宸之光和宋都·东郡国际。其中最受瞩目的当数位于滨江区的龙湖·春江郦城。龙湖·春江郦城在10月12日下午首开,推出了2、3、4、5、8、9号楼共计839套房源,主力户型为89平方米、138平方米和168平方米。据悉,当天约有2000人来到开盘现场参与选房,3小时内去化近九成,销售金额达到21亿元。
在成交上,上周(10月5日-11日)主城区商品房共成交了518套房源,较之前一周的864套环比下降了40.04%。排在成交榜首位的项目是江干区的鑫运时代金座,共成交了26套。预定上,上周主城区共预定了274套,其中宝嘉·誉峰和万科·西庐分别贡献了70套和68套。
截至昨天19:00,据杭州透明售房网统计,昨天杭州(包括余杭、萧山)共成交了商品房274套,其中主城区成交94套。全市共预定22套,主城区占到13套。
从个盘来看,昨天排在成交榜前两位的项目都来自余杭区。位于临平山北板块的万宝城成交了55套,成为昨日成交冠军。万宝城是临平山北板块内首个大型商业综合体项目,体量达28万方。该项目在10月8日首开,推出了LOFT公寓6号楼共342套房源,主力户型28-40平方米,起价3888元/平方米,均价约5000元/平方米,据悉当天全部售罄。排在第二位的是竹海水韵,共成交了18套。下城区的杭州新天地以8套的成交量名列第三。
在预定上,昨日全城共预定了22套房源,其中主城区占到13套,萧山7套,余杭2套。主城区中有3个项目都预定了3套,分别是万科·璞悦湾、之江1号和昊元之江时代中心。
从各个区域来看,最近这段时间余杭区的成交势头强劲,上周共成交了640套房源,远超主城区,昨天又贡献了149套。萧山区成交31套。主城区中,江干和拱墅分别成交23套和21套,其余区域成交都在20套以下。
昨日成交前三榜
排名项目区域成交套数
1万宝城余杭区55套
2竹海水韵余杭区18套
3杭州新天地下城区8套 |