武林路女装街转型美食街？
杭州网 发布时间：2014-10-09 07:03
服装店占比不到五成 新开店餐饮占了一半
今年发生关店潮的武林路女装街如今正在悄然发生着改变。记者昨日走访发现，原本空置、转让的商铺有部分正在装修或是开出了新店，其中，餐饮类店铺的比例占了一半，服装店少之又少。
武林路女装街的服饰业每况愈下，已是不争的事实。武林路女装街管委会统计数据显示，目前服饰类店铺的占比仅为49.3%，不足总店铺数量的一半。但随着餐饮业逐渐壮大，这条特色街正在将散去的人气重新聚拢起来。
新开店餐饮占一半
走在武林路女装街区，记者观察到，大门紧闭或贴着“出租转让”的店面不少，其中，靠近凤起路和体育场路的空置现象尤为明显。
记者随后在武林路女装街管委会了解到，截至目前，该街区共有20家商铺关门、出租或是转让，占武林路店铺总数的4.25%。
管委会工作人员表示，正在装修或是新开的十几家店铺中，有一半是面包、炒货等轻餐饮店，另外还有化妆品、美甲等针对女性顾客的店铺，而武林路的“主业”服饰店则屈指可数。“新开服装店只有两家。”
坚挺了十来年的房租降了
张女士的鞋包店在武林路上已经开了十多年，她直言，武林路的房租实在太高，“我这家店不到20平方米，一年租金25万。现在的营收跟以前相比少了一半，加上店员工资和其他费用，现在只能勉强维持。”
但房东不愿降价，想开店的算完账吓跑了。记者从管委会了解到，在经过今年夏天的闭店潮后，几乎所有空置店铺的房东都主动降价了。
“某知名女装品牌在武林路上开了将近十年，前段时间和房东在租金问题上谈不拢关了门。结果店铺就这么空了两个月，一直租不出去，房东急了，主动降价30%把它请了回来。”
记者以租客的身份从多家店铺的房东、中介处了解到，小面积的店铺租金相对少，投入成本低，市场一直比较紧俏。“不同地段的租金会有较大差别，不过100平方米左右的大商铺，年租金少说也要80万，这类店铺今年需求不如往年，来问价的商户很少是拿来开服装店的。”
“其实在武林路上开美甲店、饰品店或者奶茶店会比较好。”一位中介向记者建议。
来源：都市快报 作者：见习记者 王潇潇 编辑：高婷婷
返回
