昨天，萧山土地市场马年首开，推出两宗宅地，结果均直接成交，其中中国铁建以加价500万元收获7号地块；众安则加价200万元拿下蜀山街道的8号商住地块。

对于昨天出让的两宗萧山地块，此前还有媒体猜测会不会引发开发商的一番争夺，毕竟从去年开始，萧山土地市场就开始备受外来开发商的青睐，尤其7号地块面积大、位置好，8号地块靠近地铁2号线，却没想到昨天的出让会现场显得如此“冷清”。

从条件来看，昨天推出的两宗地块都算优质地块。7号地位于北干街道荣星村，东至规划A-13-2地块，南至规划横一路，西至规划萧邮路，北至北塘河绿化带，总出让面积101800平方米，体量达26.4万方，总起价22.8亿元，折合楼面价为8000元/平方米。7号地块由于处于萧山区与滨江区交界处，周边有众多在售楼盘，如瑞立·东方花城、玲珑府、中天·官河锦庭以及金地·天逸、顺发·堤香等，在售均价在20000-22000元/平方米左右，其中金地·天逸定位较为高端，南区精装价格在28000元/平方米左右。8号地块是距离地铁2号线朝阳村站仅400米的商住地块，总体量13.8万方，总起价73439万元，折合楼面价为5316元/平方米。8号地块周边虽然居住氛围不如7号地块，但交通更为便利，而去年周边也有恒大、农工商高溢价购入两个纯住宅项目，前景看好。

也正因为两宗地块条件都不错，所以对于昨天中国铁建及众安的直接成交拿地，不少业内人士评价为“捡漏”。中国铁建以总价22.85亿元摘得7号地块，相关负责人表示价格合适，并透露将加快开发速度，今年内面市。作为萧山本土房企，众安还是有地利优势，以总价7.4亿元夺得8号地块，折合楼面价仅5330元/平方米。