从马年开年到现在，每周的主城区楼盘成交排行榜终于有了明显的变化，已经连续出现了好几周的天鸿·香榭里、德信·北海公园这两大降价盘终于不见踪影，取而代之排在榜首的是奥体博览城板块的绿地旭辉城。

自从城北的天鸿·香榭里、德信·北海公园掀起“马年第一降”以来，杭州今年以来的楼市成交量主要就是这两个楼盘贡献的，而上周，绿地旭辉城的出现改变了这一状况，目前在公共媒体上还没有听说过这个楼盘的降价信息，上周能够取得38套的销售量，在目前的市况下是非常不容易的。

除了绿地旭辉城，排在主城区楼盘成交排行榜前三的还有两个是商业地产项目，分别是万达广场和浙商财富中心。在市场观望气氛浓厚、刚性住宅产品销售乏力的背景下，商业地产和高端住宅产品相对而言成为避风港，原因就在于，商业地产相对于住宅产品而言有价格优势，而高端住宅购买者相对而言对价格敏感度要低一些，所以不少开发商在这个时间段用主要力量来推销商业地产和高端住宅。