春节以来，很少有楼盘开盘，导致最近的成交量持续在低位运行，尤其是主城区，日均成交量只有四五十套。据统计，从1月20日以来，整个杭州仅有4个项目新开盘，分别是德信·北海公园、滨江·万家名城、天鸿·香榭里和星悦湾，前三者都位于领衔马年首降的北软板块。其中北海公园和万家名城这两个项目撑起了最近杭州楼市的成交量。
截至昨天18:00，杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房111套，其中主城区成交32套。全市共预定1套。
在成交上，昨日主城区仅成交商品房32套，不仅低于周一的68套，而且也是近20天内的最低值。
从个盘来看，昨日成交前三名依然是万家名城、北海公园和金域兰庭这三个项目，这也是对这几个项目之前几周在市场强劲表现的回应。滨江·万家名城是昨天的成交冠军，共成交19套。万家名城在2月22日加推了2号和9号楼，户型面积为89-130平方米，共计274套房源。其中毛坯均价12600元/平方米，精装修均价14600元/平方米，当天去化8成。此前，万家名城曾在去年12月26日首开，共推出368套房源，毛坯均价12660元/平方米，精装修均价14660元/平方米，当天售罄。拱墅区的德 信·北海公园以11套紧随其后。北海公园在2月18日宣布以15800元/平方米的价格清盘，推出5号楼剩余房源和楼王6号楼，主力户型90平方米。项目在2月21日正式开盘，当天去化8成。排在第三位的项目是萧山区的绿都·金域兰庭，昨天成交7套。值得注意的是，紧随北海公园降价的天鸿·香榭里在2月27日开盘，推出180余套房源，昨天也开始上传成交数据，不过仅有1套。
在预定上，昨日全市预定惨淡，仅有下城区的中粮·方圆府预定1套。
从各个区域来看，余杭区昨天表现抢眼，共成交54套，占据全市成交量的半壁江山。萧山区共成交25套。主城区中只有拱墅区上到两位数，共成交18套，其余区域都只有三四套的成交量，上城区则没有成交。
昨日成交前三榜
排名 项目 区域 成交套数
1 万家名城 余杭区 19套
2 北海公园 拱墅区 11套
3 金域兰庭 萧山区 7套 | 
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