临近春节成交渐冷，主城商品房库存大幅上升
随着春节的逐渐临近，楼市成交开始慢慢趋冷。据杭州透明售房网数据显示，上周（1月5日－11日）杭州主城区共成交商品房777套，同新年首周的840套相比，下降了7.5%。
开盘项目增加，成交却在减少，导致主城区的新房库存量在经历短暂下调后再次大幅上升。截至昨天，杭州主城区共有可售房源56522套，同新年第一个周末（1月4日）相比，增加了3614套。从各个区域 来看，去年开盘项目最集中的江干区和拱墅区的可售房源最多，分别有13780套和12833套。
截至昨天18:00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房135套，其中主城区成交62套。全市共预定18套。
在成交上，最近三天主城区的日成交量都在100套以下，昨天更是只有62套成交，仅超过元旦的56套。从全市来看，位于闲林的溪悦宸府昨日共成交12套，拿下成交冠军。溪悦宸府位于五常大道和高教路交会处，总建筑面积约7万平方米，规划由6幢17层现代风格高层组成，主力户型在90－300平方米之间，分为平层和跃层两种形态。该项目在去年12月28日首开，推出6号楼约125套房源，折后均价约10500元/平方米。排在成交榜第二位的有两个项目，分别是勾庄的逸居城和西湖区的爱尚里，各自成交10套。农副产品物流园区内的逸居城目前已经交付入住，项目曾在去年12月中旬推出优惠活动，吸引了不少购房者，目前在售剩余80－140平方米户型。接下来是江干区的两个项目，金地·格林格林和世茂·东壹号，分别成交8套。
在预定上，昨日主城区共预定18套。预定榜上最显眼的项目当属江干区的金地·格林格林，共预定14套。格林格林在去年年末首推4、5号楼共202套房源，折后均价11500元/平方米，据悉当天去化8成。项目从上周开始有预定数据上传，目前已预定49套。其余包括万科·紫台、远洋心里、西溪华府和篁外等项目，都只预定1套。
从各个区域来看，余杭区以56套的成交量领跑，接下来是江干区的25套，萧山、拱墅和西湖各自成交17套、13套和10套，其余项目都为个位数，下沙罕见地没有任何成交。
昨日成交冠亚军
排名 项目 区域 成交套数
1 溪悦宸府 余杭 12套
2 爱尚里 西湖 10套
2 逸居城 余杭 10套 | 
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