昨天，除了杭州的商场、超市等地方人山人海外，和平会展中心的土地出让会场绝对是最热闹的工作场所之一。由于有包括两宗杭汽发铸造车间宅地在内的五宗地块出让，且是杭州首次执行“土地首付五成”新政，昨天的土地出让会场不光聚集了大量开发商，还聚集了各路媒体记者。结果，在众多同行以及新闻媒体的见证下，央企大鳄——浙江中铁房地产集团有限公司以28亿多元的总价夺得两宗杭汽发铸造车间宅地，正式宣告进驻杭州。

昨天至少有一半以上的开发商是冲着这两宗宅地来的。虽然是商住混合用地，但1号、2号地块都位于城北浙江大学城市学院附近，离去年热卖的滨江·万家星城也不远，而且从地理位置而言尤胜前者。尤其是1号地块，在去年的《读

但现场的结果是，外来央企大鳄中铁房产异军突起，在经过激烈竞争后，中铁房产以总价16.5亿元的价格从众多强手中夺得1号地块；接着又一鼓作气以总价11.56亿元拿下2号地块，且楼面价格相对1号地块要便宜不少。许多业内人士以周边万家星城去年最后一次开盘价格（2万元/平方米）来衡量这两宗地块的价格，都表示可以接受。

据了解，这是有央企背景的中铁房产首次在杭开发房地产项目，也是首次在长三角地区“落子”。对此，总经理吴仕岩表示，从目前的情况看，杭州楼市连续几年平均上涨幅度都稳稳进入了全国前五名，杭州市场的未来前景还是被看好，因此，在集团全国战略布局的指导下，中铁选择了杭州，而且未来还将继续在杭拿地。

此外，就“土地首付五成”新政的执行，吴仕岩认为，并不会对公司有什么影响。据他介绍，上个月中铁集团以19.85亿元、溢价56.2%拿下北京丰台区一地块，而且土地款在土地出让合同签订后三天一次性付清；这次杭州首次执行“土地首付五成”，对于中铁来说也没多大影响。