芳华二十年 1997年的今天拱宸桥地区启动旧城改造
杭州网 发布时间：2017-12-22 07:56
棚户区变身为“高颜值”安置房
400人深夜排队促成杭州首次电脑摇号选房
保留能卖6亿元的旧厂房 周星驰在里面建起了电影院
拱宸桥新貌余文华摄
1997年12月22日，作为当年杭州市为民办的十件实事之一，拱宸桥地区旧城改造工程铲下第一锹土。
那时，拱宸桥地区遍地棚户，像一个巨大“蚁巢”，公建配套极其落后；曾经辉煌的浙麻、杭一棉等国企，渐渐衰落；市区到拱宸桥只有151路电车，55岁的唐国平回忆说：“车子一颠一颠就说明丽水路到了，前面就是拱宸桥。”
20年间，运河广场、京杭大运河博物馆、桥西直街、卖鱼桥小学文澜校区、D32时尚街区、盒马鲜生等相继亮相，拱宸桥一带从破落走向宜居。背后是一群驰而不息的筑梦人，和一众鲜为人知的故事。
安置房第一次尝试架空
拱宸桥地区的旧城改造，原计划邀请经验丰富的开发商操盘。成本评估后，都放弃了。
最后，临危受命的是一个新成立的机构——拱宸桥地区旧城改造工程指挥部。当时20岁刚出头的程迎莹应聘入职，一扎根便是20年，她的38位同事中，入职10年以上32人，其中15年以上22人。
1998年2月，唐国平蹬着自行车到指挥部报到：“我18岁前住在桥东，一家人挤在12平米的墙门房，没有独立卫生间，8户人家共用一个厨房。”
那时，拱宸桥一带平均海拔3.2米，全杭州最低，逢雨季一楼很容易受淹，他和同事们经常搭木桥帮居民出行。
改善居住环境迫在眉睫，指挥部的第一个项目是建设拱北小区R3组团9幢安置房。除了午饭，唐国平整天拿着图纸泡在工地上当“监工”，桩位偏差、钢筋绑扎不足都躲不过他犀利的眼神。
最终，项目成为杭州市首个获得“西湖杯”、浙江省首个获得“钱江杯”的住宅小区，风骨由此定调。
20年来，指挥部建设的“高颜值”安置房，标准和品质对标商品房，一度是引领拱墅区乃至杭州市的风向标。唐国平清楚记得，某次参观完滨江几个楼盘后，领导请大家提想法：“我壮了壮胆提议，也把一楼架空提高品质，这在以前的建设中从没试过。”
锦绣文澜阁2007年交付时一楼采用了架空，装上休憩设施，阳台均是铝合金材质；定海园（三期）1-2层石材干挂，其余多彩涂料；安置房小区有了假山水系，电梯前室全精装，铺设不锈钢窨井盖；桃源新区安置房外立面，用上比普通涂料贵一倍的真石漆，今后康桥、半山的安置房与绿城共建。
定海西苑回迁选房时，盯着房子拔地而起的拆迁户胡明山说：“房子结构好，质量也是‘掼得过钱塘江’的。”
首创杭州电脑摇号选房
2007年9月26日，距桥西历史保护街区搬迁工作启动还有十天，指挥部迎来一场意料之外的重大考验：当晚，小河路的现场办公室外排起长队，一直延伸到“杭一棉”（现桥弄街），400多人。
有专门雇“黄牛”的，有全家老小轮流的。昼夜温差大，大衣、被子、小板凳都带齐了，准备打持久战。
这么拼，只为拿到靠前的选房号。当时的政策是早腾空早选房，同一天封门腾房的，取决于排队顺序。
初秋的风已渐凉，队伍中老人居多。大家迫切改变生活现状的意愿，始料未及。指挥部紧急商议，决定借鉴摇号入学的方式，电脑摇号选房。
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来源：都市快报 作者：记者 潘杰 通讯员 徐杰炯 编辑：郑海云
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