配套优渥

    形成特色鲜明的产业集聚

    前不久，位于东新路和颜三路西北侧的九年制民办学校启正实验学校动工兴建，该学校占地6.85公顷，总建筑面积11.6万平方米，计划在2019年投入使用，是下城区重点打造的一所具有国际视野的九年制民办学校。王跃平告诉记者，启正实验学校所在的位置，是上一轮城中村改造中拆出的土地，拆迁花费成本约七个多亿，如果将土地出让，预计可以拿回12个亿。但按照现在的建设规划，还要投入六个多亿。可见下城区政府对教育投入的格外重视，学校办得好，对周边区块的生活品质提升影响很大，位于启正实验学校周边已改造完毕的灯塔、西文安置房居民就是直接受益者。

    这是优质教育配套提升区域价值的一个成功典型。借城中村改造的春风，下城区政府在配套上动足了脑筋。根据专项规划，该片区计划建造六所中小学，八所幼儿园，配套任务繁重。医疗方面，除了位于朝晖的省人民医院外，在沈家村西侧也有区中西医结合医院，通过引进社会资本，实现改造提升。另外，在草庵村东侧将规划建造一所大型养老机构，作为医疗设施的辅助补充。已经开工建设的地铁5号线在该区域设有城市之星、东新园和再行路三个地铁站，再往南在打铁关站可以换乘地铁1号线，轨道交通四通八达。同时，改造地面路网，方便市民出行。今年，下城区将开工建设长浜路和费家塘路这两条主干道，今后配套上去了，环境更美，宜居又宜业。

    对于本次三村连片改造的目标，下城区提出了一句豪迈的口号：“一年见分晓，五年出成效，十年新地标。”

    一年见分晓，就是一年内要将拆除工作全部完成。五年出成效，要求五年内基本将安置房建造完成，配套设施也基本完成，后续土地出让工作也开展了，不断产生经济效益和社会效益。十年新地标，即十年后，出让的地块基本建造完成，在这一片区建造地标性建筑群，形成特色鲜明的产业集聚。不一定需要很高大的建筑楼，但要让人们提到这一片区，就会想到下城区这一城市地标。

    明年这个时候，东新路、绍兴路沿线密布的城中村将不复存在，这个曾经杂乱无章的半城半乡区域将通过腾笼换鸟、凤凰涅槃实现完美转型。随着城中村的整体拆除，一个现代化的都市商务生活圈将会在未来五年逐渐显现。