八年申遗路，一路坎坷一路歌，中国大运河今朝终于如愿，迤逦流淌的悠长河道波光粼粼间闪烁着欢欣的讯息。继西湖申遗成功后，杭州的城市价值也因此再一次获得大幅提升。

24日上午十点，运河申遗成功两天后，如常熙攘的拱宸桥边，一位身穿白色薄纱的少女突然伴随着音乐舞上了拱宸桥，紧随其起舞的是一位穿着蓝色西装的青年。原来这是杭州歌剧舞剧院为了庆祝申遗成功而玩的一次美丽快闪。

杭州第二个世界文化遗产尘埃落定，首批6个遗产点中，桥西板块独占其二——拱宸桥和桥西历史街区，风头一时无两。作为一个距离武林门仅6公里的核心板块，桥西有着和市中心无缝对接、运河岸边绿化漫步道绵延、历史文化遗存遍布的先天优势，近五年来更是品质住区林立，大量居民导入，生活配套日臻成熟，在楼市版图中也迅速升级至改善型购房者青睐的2.0版本。从今往后，已经粲然大备的桥西，更将演绎世界遗产圈内不可复制的繁华景象。

六大遗产点独揽其二

桥西板块获莫大荣耀

中国大运河申遗成功，杭州段的首批申遗点段共有11处，分别是富义仓、凤山水城门遗址、桥西历史街区、西兴过塘行码头、拱宸桥、广济桥6个遗产点，以及杭州塘段、江南运河杭州段、上塘河段、杭州中河－龙山河、浙东运河主线等5段河道。

这其中，江南运河杭州段起于艮山门坝子桥，终于余杭塘栖，桥西坐拥其由古至今都最热闹的核心段河道；而6大遗产点中，桥西独揽拱宸桥和桥西历史街区，富义仓也近在咫尺，可谓集万千宠爱于一身。

根据世界遗产委员会的要求，江南运河杭州段岸线外扩5米为遗产区，城（镇）区内的缓冲区边界为遗产区再外扩40米，而在此划定的缓冲区内，应保持其原有的历史风貌和环境。此外，根据《世界遗产名录》规定，申遗项目必须在全世界范围内独一无二，且在确定为世界遗产之后，必须保持其“真实度和完整性”。因此，从大运河申报开始，运河附近施工项目均须向国家文物局报批，如今申遗成功，沿岸施工项目审批力度将更为严苛。

而历数桥西板块的前世今生，地处运河岸线45米范围之内的一线河景项目一向十分稀缺，目前在售和将售项目中只有凯德·龙湾和远洋排屋项目（当年的地王杭一棉A地块）满足这一条件，今后也不太可能再有此类地块出让，堪称绝版。

运河申遗成功给桥西带来了莫大荣耀，本就坐享丰盛居住乐趣的板块几乎到达“烈火烹油鲜花着锦之盛”的巅峰，而以此为中心往南北生发，江南运河杭州段沿路板块也将在不同程度上共享这一文化红利：从拱宸桥往北看，以万家名城、北宸之光、锦河湾等为主大战多时的大桥西板块和运河相距不远，往北再一直延伸至塘栖板块；从拱宸桥往南走，大运河则会经过湖墅一带的凯德和睦地块、紫兰公寓、新华园等，再绵延至市中心的各大豪宅武林外滩、武林壹号等。

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