8个年轻人，租下5000多个单身公寓，做起了下沙最大的“二房东”。看到“二房东”3个字，就会想到“群租”。“群租”之害人所共知，“二房东”的名声也向来不敢恭维。但能租下5000多套公寓的二房东，一定会更看重自己的长远利益与企业的良性发展，“群租”这种潜藏安全风险、治安风险的模式也将随之被抛弃，转而通过提高居住质量，通过为租赁双方提供优良的服务，作为利润的增长点，最后取得“大房东”、“二房东”、租客以及社会治理之间的多赢。

8个年轻人的灵魂人物“马总”称：“你想要什么服务都有，送早餐、干洗、代购、保姆、保洁、24小时的前台服务，既是房东又是管家，这是我们单身公寓今后的服务方向。”

有位徐姓租客告诉记者，他同学就住对面，下班后大家就一起玩。这边住的年轻人蛮多，很快就交上朋友了，也很容易脱单找对象。

那么，这里的秩序乱不乱呢？“公寓管理很严格，要办暂住证。”东西也不能随便摆放。

这里的租金贵不贵呢？在一家网络公司上班的王姑娘，和一个女生同住一间单身公寓，两人平摊下来每月的房租是350元。

必须为8个年轻人点赞，为他们的创业精神，也为他们的创业智慧。但点赞之后，我们的社会治理是不是也会从中受到某种启发？

日前，《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》经市政府常务会议讨论通过。制订《规定》的背景，不仅是杭州高达311.08万人的租住人口数量，更基于如下严峻的现实：去年，我市出租房火灾共占全市火灾总数的46%，因火灾死亡19人，其中出租房火灾死亡10人。近年来，“群租房”问题带来的违法建设及消防、治安、环境卫生等安全隐患，日益成为中国城市化进程中的“顽疾”。

整治是必须的，但最好的整治是消除群租的现实需求，让以租住为居住方式的人有更好的选择。所谓“更好的选择”包括两个方面，一个是更安全更舒适，一个是租住成本不会有大的增加。方向在哪里？市场。市场能提供很好的方案，下沙创业故事就是一个很好的例子。还有一个值得一举的例子，是北京老人黄日新在北京海淀区六郎庄建造了8间“胶囊公寓”，每间面积不到两平方米，却可躺、可坐、可看电视和上网。尽管黄日新自称“不为赚钱”，但这种模式完全可以拿来营利性经营。在这方面，政府显然有很大的发挥作用空间，通过政策引导，鼓励市场满足外来人口尤其是年轻族群的租住需求，如优先给这种胶囊公寓提供场所（如旧厂房）与建设用地，对其设计制定科学而严格的标准，帮助建立社区公社并完善社区各项服务。这样的社区，将是一个蚁族聚居之地，也将是一个活跃的、多彩的、时尚的、信息的部落，是让年轻人向往的地方，也是党和政府青年工作大有可为的地方。