“运河商圈的地标，不仅是美食街和超级购物中心，更要有百米超高层写字楼和气势宏大的城市综合体，这将是拱墅由老城区向大都市中心城区转型的关键。”前不久，拱墅区委出台了《关于认真学习贯彻党的十八届三中全会精神全面深化改革推动产城融合发展的决定》。根据这份决定，未来几年间，该区将规划打造一大批百米以上超高层写字楼，实施产业提升战略，按照杭州重点发展十大产业要求，以培育发展新兴产业为重点，全面推进产城融合发展。

楼长高了 城区天际线变靓了

新春上来，由世界500强企业绿地集团投资的绿地中央广场项目，现场一派热火朝天的景象。

“绿地中央广场一共有5幢高层写字楼和9幢商墅，其中包括1幢接近百米、2幢约75米的4A甲级写字楼，预计到明年底将全部投入使用；二期规划有两幢百米以上商务楼宇，目前正在进行前期建设，预计2016年投入使用,”绿地集团浙江区域总经理杨司贵告诉记者。

万丈高楼拔地而起，带来的将是这个老城区天际线的改变。“今后，站在绿地中央广场130米高楼的顶层，推窗望去，脚下将不再是低矮的农居和棚户区，而是宛如银链般的运河，遥远的西湖也尽收眼底。”拱墅区城建发展中心主任汤怀良如是说。

据悉，包括绿地中央广场在内，拱墅区大运河商务区的核心圈内，共规划建设商业商务用房逾百万平方米，仅百米商务楼宇就有9幢。人们印象中的以厂房、园区为主的老拱墅，要长高了。

产业长高了 老城区焕发新活力

楼“长高”了，带给拱墅的变化不仅仅是城市面貌的日新月异，更是产业的提档升级。

老厂房地块的华丽转身，为拱墅实施“腾笼换鸟”提供了更为广阔的空间。今年，拱墅将着力构筑以现代服务业为主导的产业体系，提升文化创意产业，加快发展信息服务、设计服务、现代传媒、动漫游戏等产业，推进金融业跨越发展，加快中介服务业集聚发展，做大做强科技信息业，让这个曾以工业和仓储为主的老城区产业焕发新活力。

税收长高了 催生亿元楼集群

天格科技，几年前就落户拱墅区米市巷街道的丽阳国际大厦，得益于互联网娱乐社区平台的发展，企业税收由五年前的55万元，增长到去年的2300余万元。而其占用的办公面积仅4000平方米。

这样的案例在拱墅米市地区已经比比皆是，长高的楼宇将目标瞄准了企业总部经济。而今，随着运河商圈一批百米高端商务楼宇的规划打造，运河商圈也将由米市巷地区向大关路一带的运河商务区扩展。

“到2015年，该区将力争实现楼宇税收达24亿元，超千万税收楼宇40幢，其中超亿元5幢。”这是拱墅全力打造大企业大集团的总部集聚地的目标。