杭州日报讯 “第一次分红，我们家就拿到了5000多块钱。”余杭区临平街道丁山社区居民蔡文娟最近收到一笔钱，来自社区股份经济合作社发出的分红。

丁山社区是临平区域内比较典型的城郊接合部，社区共有7个居民小组，户籍人口1471人。随着城市有机更新逐步推进，2013年丁山社区开始征迁，于2018年完成全征全拆。而征迁只是第一步，如何探索盘活壮大社区集体资产则是接下来一个更为重要的课题。

近年来，社区股份经济合作社从购置固定资产，出租楼宇、厂房，开发村级留用地、招揽优质项目入驻等多方面展开实践，取得良好收益。比如，2015年社区以“地换房产”的形式，将10余亩村级留用地置换成5000多平方米的办公用房，并于2017年出租，每年获取房租收益160余万元。

截至2019年，丁山社区股份经济合作社经营性收入已达到600万元。今年初，合作社抽取年收入中的25%即150万元，通过农龄股和人口股两者相结合的方式，以户为单位进行分红，平均每户分红收入5000余元。

除了能让股民拿到应有的分红，合作社还借机引进很多好的项目。比如2018年引进了浙太中医医院门诊部项目，未来建成后将为社区的中老年居民提供多方面的养老医护保障。 

“该项目主打医养结合，非常契合我们社区主打的孝亲文化，而且该项目建成后，不仅租赁租金能充实社区集体经济，还能有效弥补辖区内民生医疗资源的匮乏。”丁山社区书记徐济东表示。