萧山日报 小区业主委员会换届，历来是一件大事。湖滨花园小区第二届业委员任期于4月8日到期。有24位业主积极报名参选新一届业委会。昨日上午，湖滨花园举行了一场业委会内投会，选出13名候选人，进入下一轮业主大会进行投票。但和往常不同的是，这次内投会的地点设在了北干街道的党群服务中心，且每位业委会候选人在参选前签订了《竞职承诺书》。

签订承诺

做好业委会候选人的资格把关

“各位邻居好，我希望这次业委会换届选举中，可以选出最能代表广大业主利益的新一届业主委员会，承前启后、发挥业委会的积极作用，进而构建一个美丽、祥和、宜居的湖滨花园。”昨日上午9点，内投会正式开始，第一位业主走上讲台开始陈述。

内投会由社区书记严莹主持，街道物管中心主任朱红星到会指导。根据第三届业委会换届工作组前期工作，报名参加业委会选举并经过资格审核的共有24位业主。

会上，24位业主一一自我介绍，随后在第三方和业主代表监督下进行投票，最终有13位被选定为候选人。接下来他们还将接受居民群众的选择，通过业主大会来确定湖滨花园小区第三届业委会班子。据了解，业主大会将按照差额选举的办法从13位候选人中选出12位委员，其中正式委员9人，候补委员3人。

值得一提的是，这24位业主在自我介绍前，还签订了《竞职承诺书》。《竞职承诺书》对业主的参选行为进行约束，成为本次内投会的一大亮点。这也是全区首个业委会候选人需要签订承诺书的小区。

据了解，自今年5月起，北干街道辖区范围内所有业主委员会组建和换届过程中，要签订“四份承诺书”，即报名参选业主委员会候选人在参选前签订《竞职承诺书》，当选后签订《履职承诺书》《辞职承诺书》《业委会履职承诺书》。“四份承诺书”将从参选到履职过程中各个环节对业主进行约束，并将业委会集体责任也纳入须承诺范围，确保业委会的正常合法合规运行。

多方合力

推进小区业委会平稳换届

去年7月4日，北干街道“邻聚力”项目启动。“邻聚力”重点探索住宅小区居委会、业委会、物业、社会组织共驻共建模式，加强街道对物业公司和业委会的监督管理，扶持物业、业委会协调健康发展。

此次湖滨花园小区第三届业委会委员候选人内投会正是“邻聚力”项目第一次新尝试，由小区第三届业委会换届工作组主导，湖滨花园社区党总支组织，北干街道监督指导，内投会的顺利举行，离不开多方的合力推进。

北干街道也对本次换届工作极为重视，街道物管中心统筹安排时间、场地及工作人员，为这次会议提供坚强的后盾。同时，街道从规则上、流程上进行指导，特别是在规则上制定出台了《关于在小区业主委员会选举中签订“四项承诺”的通知》，从源头上把好“候选人关”。

湖滨花园社区书记严莹表示，内投会的顺利举行，只是小区业委会换届的第一步。接下去，社区将在街道的指导监督下进行组织和把关，切实推动业委会换届工作平稳有序进行。