杭州日报讯 改造后，翠苑街道还打算给这些楼宇安装一个大脑——智慧楼宇管理系统。运用大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术，推动楼宇管理手段、管理模式、管理理念创新。

智慧楼宇系统把翠苑街道各个部门，市场监管、公安、城管、消防等单位，以及辖区楼宇内企业全部接入。“企业可以随时随地看到街道的相关通知和政策信息。政策什么时候出台的，通知什么时候挂上的，有没有过期等等，企业负责人随时随地可以查阅，一目了然。”张国良说。

楼宇里的企业还可以通过这个系统反映一些问题。比如说，某幢楼宇门口的一些共享单车杂乱无章地堆放，楼宇企业就可以在系统里留言。“我们要求相关科室公开回复、当天回应，整治后图片上传，全程留痕，可有效地监督政府服务。”张国良说，在智慧楼宇系统中，还开发了“空间资产”和“设备设施”两个模块。“只需要随手点击空间资产模块，3D动态展示图立即呈现，楼宇物业可以很直观查看，每一楼层的房间使用情况，哪些房间是空置的，房号多少，哪些房间房租即将到期，针对这些空间进行提前招商。”负责系统开发的绿漫科技有限公司研发副总经理罗豪说。设备设施模块是把能耗、水电、监控摄像头、消防等硬件设备，通过物联网平台，接入到智慧楼宇系统。“我们把所有的数据孤岛给串起来，跟楼宇的维修工单联动，一旦发生警报，物业人员马上就可以通过系统线上准确判断，帮助检修人员高效率检修。”

目前，智慧楼宇系统已有微信公众号、小程序、App和PC终端，在街道部分楼宇已经试用，将来，翠苑街道60多幢楼宇将全部接入使用该系统。

据了解，工程完工后，翠苑街道还将对提升改造的楼宇进行验收。根据第三方审计事务所出具的竣工报告，验收通过后，三个月内按工程审计决算资金20%给予楼宇改造主体补助。