萧山日报 今年4月1日，杭州高层次人才首套房优先摇号新政开始施行。萧山的久赋名邸和临安的柳溪湾成了率先试水的新楼盘，他们的销售公示方案上，都写了“项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号”。随后，云流名邸、拥翠府等楼盘也陆续执行摇号新政。

据记者了解，萧山首个执行高层次人才优先摇号的新楼盘——久赋名邸迎来了多名高层次人才报名摇号，但经过审核，有两名购房者达到高层次人才优先摇号的条件。也就是说，这两名高层次人才可以买到久赋名邸的房子了，只需经最后一轮摇号，确定选房顺序，再按开发商通知的时间按顺序选房即可。

摇号新政，高层次人才引关注

2月24日，市委办公厅、市政府办公厅印发《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》的通知，《意见》规定，经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时优先。该政策自2020年4月1日起施行。

萧山区内，首个执行新政的新楼盘是久赋名邸。3月31日，萧山南部新城的久赋名邸推出了265套新房源，其中，建筑面积约98㎡的户型197套，建筑面积约124㎡的户型68套，精装修均价28655元/㎡。

《久赋名邸销售公示方案》这样写道：“项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。”还写道：“高层次人才需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。”并详细地公示了四轮摇号方式。

经过摇号登记报名和审核，4月8日，杭州东原地产官方微信公示了《购房意向登记汇总表》，指出表格中家庭类型“1”为人才无房家庭，“2”为普通无房家庭，“0”为其他家庭。

而根据表格内容，其中填“1”的人才无房家庭有两位。由于仅两名高层次人才符合优先摇号条件，未达到所有加推房源的20%，所以，这两名购房者可以直接进入摇选房顺序环节。

报名的高层次人才蛮多，

但有个条件被忽略了

这一次加推，久赋名邸总共报名了1414户家庭摇号。除去两名高层次人才购房者，其他家庭的平均中签率为18.6%。比新政以前的平均中签率（18.7%）低了0.1%。目前，久赋名邸的开盘选房时间尚未确定。

据久赋名邸的工作人员孙经理介绍，报名摇号的高层次人才还蛮多的，但最终审核下来符合条件的就只有两个。这是因为，优先摇号的高层次人才家庭，必须是无房家庭，如果名下已经有房，就不能享受优先摇号了。

“没能如愿优先摇号的高层次人才，大部分是因为已经有房了，不是首套房的高层次人才，就只能和普通家庭一起摇号了。”孙经理表示。久赋名邸项目之前就吸引了较多文化素质较高的人才来摇号买房，且大部分是滨江工作的精英。

据了解，杭州A-E类人才数据库都在房管处有信息备案，开发商公示的《购房意向登记汇总表》上的人才认定，都是经房管处审核过。像久赋名邸的这两名高层次人才购房者，都是符合杭州高层次人才E类认定条件。

已经在南部新城买了房的盛小姐则表示：“多个大城市都在经历抢人大战，杭州萧山也不例外。像久赋名邸这样的楼盘，距离萧山知名的主干道市心路很近，其他区的市民也有所耳闻，他们乐意安家在萧山地理位置较好，交通四通八达的板块。中签率较低、各方面均好的楼盘，也会吸引更多的高层次人才来购房。”