萧山日报讯 企业要扩大规模，要转型升级，没有配套的厂房怎么办？衙前镇积极破解旧厂房改造难题，今年预计投入超15亿元实行20万平方米的旧厂房改造项目，提升土地利用率，促进工业经济转型升级，助力衙前打造“产业新城”。

规上企业率先改造

“现在我们企业发展形势不错，信心也足，但由于政策、规划等限制，无法实施旧厂房改造，希望政府能给我们再想想办法。”这是区级百强企业兴惠化纤集团董事长项兴富原先挂在嘴边的“建议”。

如今，这个“愿景”终于实现了。在靠近萧明线的兴惠化纤，除了保留着的厂区大门，原有的旧厂房已完全拆除，眼下正是一派繁忙的建设场景。“再过不久，兴惠化纤将建起一幢15层、一幢13层设计研发、办公大楼，多幢智能车间于一体的现代化厂区。”衙前镇区域发展办主任滕一郑表示，这样一来，兴惠化纤的容积率将大大提升。

“我们借着旧厂房改造的契机，将全面提升设施设备，原先厂房里的老设备也有年头了，趁着改造之际将全面更新国际领先的设备，加强数字化运用，提升企业的核心竞争力。”企业相关负责人表示。

眼下，在衙前，旧厂房改造不止兴惠化纤一家。截至目前，通过旧厂房改造报批的就有5个项目，准备报批的有4个项目，邦翔控股集团、东南纺织、江南电机、壮大纱业等几家规上企业都走上了旧厂房改造之路。

“原先，由于容积率限制，即使有空地也不能造厂房，企业厂房一直不够用。现在规划调整后，我们的空地也可以利用起来了，打算通过旧厂房改造来进一步扩大企业规模。”壮大纱业的相关负责人表示。

树村集体厂房改造样板

衙前是工业大镇，各村都存在着集体旧厂房现象，这些旧厂房都是20世纪八九十年代的建筑，安全隐患突出，周边环境脏乱差，既制约了经济发展又影响环境提升。

随着杭绍城际到衙前，衙前进入新城际，杭州环线经济圈在空间上将给衙前带来新的发展机遇和契机。如今，衙前正以产城并举、产城融合，打造崭新的“产业新城”，而“低小散”的村集体旧厂房与“产业新城”的面貌格格不入，到了不得不改的地步。今年，衙前镇项漾村有37亩的村集体旧厂房列入了改造名单。

衙前也以项漾村集体旧厂房改造为样板，努力将现有的旧厂房区块打造成双创社区、小微产业园、产业社区等，实施多元化开发模式，为小微企业发展提供生存空间，完善产业链配套服务，消除安全隐患问题。

这一点，从衙前镇今年重点实施的“彩虹计划领衔机制”中的“金色”衙前行动计划中可以看出，该镇党委书记施海勇将亲自领衔，重点对项漾村所属草漾工业园区进行整体规划改造，建设标准化厂房和配套服务楼，提升土地效率，扩大发展空间，助力衙前打造“产业新城”。