余杭晨报讯 “现在小区改造好了，住在这里，心情都舒畅很多。”家住文明小区的胡大妈告诉记者。近日，经省住建厅、省“三改一拆”办组织专家评审，临平街道文明小区改造项目被评为省级样板。

文明小区建于1994年，位于临平街道罗庄社区，是一个有着20多年历史的老旧小区。该小区有5幢楼，其中4幢居民楼有132户住户，居民402人。因为年久失修，房屋漏水、道路不平等问题让小区住户苦不堪言。

2018年，临平街道对文明小区实施老旧住宅改造，经过前期调研、方案设计、意见征询，明确改造内容，做好外立面整治、楼道亮化洁化、路面雨污水分流等工程，进一步改善小区整体环境，提升居民满意度。

在改造前期，街道充分听取居民的意见，确保整改有效到位。社区还成立民间改善组，在做好工程对接、明确施工内容与工期的同时，监督施工工艺、进度、材料等，确保工程质量。在施工完成后，小组还对项目进行验收，对存在的问题要求施工单位整改完善。

小区改造时，街道严格按照“污水零直排”要求，完善雨污体系。针对小区雨污水管破损，污水管道错接、漏接导致晴天雨水口出现污水、后续管养不到位导致管道不畅通等问题，街道重新布设了小区雨污管道系统，新增天台雨水管，剥离雨水与阳台废水，确保符合污水零直排要求。

因为历史遗留问题，文明小区电力“一户一表”改造一直未实施。随着居民大功率电器的不断增加，小区电力负荷过大，经常出现跳闸的情况。此次改造，街道在前期调研过程中与电力部门积极对接，按“一次到位、避免返工”的原则，将住户用电“一户一表”改造统一纳入小区改造内容。

小区改造完成后，街道与社区以及小区物业做好对接，明确管养职责，保障居民正常生活需求。