余杭晨报讯（记者 陈坚 通讯员 汤水根）今年以来，南苑街道扛起“东部崛起”属地镇街使命担当，将理想车城、五月红区块作为“征迁清零”年度破难攻坚第一硬仗，突出党建统领，坚持合法公正，全力做好服务，成功啃下这两块启动签约达7年之久的征迁“硬骨头”，为临平新城核心区块发展建设、推动临平片区靓城行动提供了坚实保障。

突出党建统领推进项目征迁

理想车城、五月红酒店位于入城主干道迎宾路两侧，地处临平新城核心区。随着城市化快速推进，该区块环境面貌和业态与高品质都市新区的目标定位不相符合，与靓丽城市的形象要求相去甚远。但两区块征迁体量较大、成因复杂，故征迁工作进程缓慢，成为阻碍临平新城建设发展的“拦路虎”。

为啃下这两块征迁清零“硬骨头”，街道首先在征迁工作中突出党建统领，由街道党工委主要负责人领衔，抽调征迁办、区域发展办、属地社区、“组团联社”等精干力量，组成党员征迁攻坚队，作为征迁主力军。同时，充分发挥社区、企业等基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，结合“三服务”大比拼，深入开展企业承租户走访，切实做好宣传解释工作。特别是积极调动企业党员、人大代表等骨干力量，做好正面引导，得到了企业主积极配合和大力支持。

针对部分建筑产权不清晰、企业股权变更登记不明确等问题，街道主动与临平新城、区征迁办、市规资局余杭分局等部门沟通对接39次、召开协调会15次，在土地和房屋性质、征迁安置政策、补偿标准、后续开发利用等方面反复磋商，为顺利启动项目签约打下坚实基础。

坚持合法公正打响征迁“攻坚战”

面对复杂的征迁形势，街道牢牢把握合法合理、公平公正原则，化“持久战”为“攻坚战”。理想车城市场征迁面积大、业主多、情况复杂，街道先后召开补偿方案意见征求会3次、座谈会12场，特别是妥善解决理想车城的股东股权分配问题，以及二手车市场等后顾之忧，最终在企业的高度配合下，形成补偿安置方案，顺利实现平稳签约。

在整个征迁过程中，征迁法务团队先后化解产权等征迁纠纷78件。如针对五月红土地房产权属过户手续不全、权属不清等历史遗留问题，征迁法务团队调查摸清事实，起草征收法律意见书，为企业签约提供法律支持。

同时，在房屋丈量、附属物普查、补偿款核算及发放等重点环节，坚持“一把尺子量到底、一套政策管到底”，有效保障征迁企业及群众合法利益，切实维护拆迁补偿安置的公平性和严肃性。

全力做好服务解决企业实际困难

征迁顺利与否，服务至关重要。在此次征迁工作中，街道征迁工作组主动当好“服务员”“老娘舅”“规划师”，详细了解业主、承租户思想动态，细致做好征迁意义和政策解读工作，帮助业主算好经济账、解决实际困难，累计走访企业43次，解决相关问题179件。

目前，街道正在全面腾房，并为企业利用征迁推动转型升级提供服务支持。同时，积极配合临平新城对地块前期的设计工作，为推动余杭“东部崛起”、临平靓城行动贡献南苑力量。