吉华创新产业园效果图。

杭州日报讯（记者 方亮 通讯员 张增山）一座废弃工厂，经过精心的打造，竟然变身成一日之中可尽赏四季风景的美丽楼宇片区。几年前，出现在深圳的“梧桐岛”改造项目，一时成为老厂区改造的经典案例。

昨天，记者从萧山有关方面获悉，就在萧山机场西大门的红山农场吉华老厂区，杭州版“梧桐岛”正式开建。

它由吉华集团投资7亿元而建，将按照“楼宇工厂”模式，建设吉华创新产业园，一个定位为人工智能、电子信息、生物医药、医疗器械、研发设计等高端制造的创新创业共享平台。

吉华集团，是一家起于萧山红山农场的老牌企业。2006年，它从红山农场搬迁到临江开发区。此后，这块见证着红山解放思想的土地，一直寻求新的发展模式。其间，它从二产用地变成三产，后又转回二产。2017年，杭州空港经济区管委会组织农场与吉华集团考察了位于深圳宝安机场边上的一个创新人才集聚的科创园——梧桐岛，吉华老厂房与它在地理位置、项目发展等有很多相似之处，借鉴其发展模式，萧山定下了这个已闲置10余年百亩老厂房的未来。

用工业用地搞这种模式的楼宇经济，不仅红山是第一次尝试，在萧山也是先行者。今年是红山农场建场50周年，50年来，红山农场多次成为萧山县域经济发展的样本。不过最近几年来，红山进入了它的发展低潮期，但也留下十多万平方米的存量工业用地和厂房。

特别是红山纳入杭州空港平台后，“融入大空港，建设新红山”聚焦聚力高质量发展成为红山发展的新命题。尽管红山企业家转型意愿强烈，但转到什么方向仍是一个艰难的决定。作为红山农场传统企业真正转型升级的第一个重大产业项目，吉华创新产业园的开建，可谓“老树焕新芽”，它吹响的不仅是红山向产城融合新业态进军的冲锋号，更是企业加快转型升级步伐的集结号。

据了解，红山农场萧清大道（以前也叫红山大道）两侧是工业企业集中连片区，是当地发展的“一面镜子”。随着农场融入杭州空港，红山未来还将沿着这条大道打造一条“创业大街”。