基层基础建设，关乎地方经济社会发展大局。

近日，记者从拱墅区了解到，为进一步创新基层社会治理，拱墅成立住宅小区居委会、业委会、物业三方协同治理工作领导小组，由区委领导挂帅，并下设办公室（简称“三方办”），负责日常工作。

作为浙江省首个“三方办”，此前并无经验做法可以借鉴，但是拱墅的思路很清晰——提高办事效率、解决合力问题、增加主动性，一系列规划和做法亟待推出。

“如果把传统的基层服务比作一辆汽车，那我们‘三方办’就是给发动机增加了涡轮增压，为基层服务建设装上加速器，加强基层社会治理创新。”拱墅区“三方办”主任张林生介绍，“三方办”的主要职责，是加强对居委会、业委会、物业三方的组织协调，指导街道做好相关工作，引导督促区住建局对物业的规范管理，引导业主委员会有序开展工作，牵头协调解决三方治理过程中的重大问题。

“三方办”实行集中办公和实体化运作，目前一共7个人，都是从各个部门抽调上来，比如街道、综治办、司法局、民政局、公安分局等，这样一来，遇到不同领域的问题，可以第一时间由专业的人员处理解决。“尤其是遇到一些重大问题和疑难杂症，‘三方办’可以集合各方力量来协助解决。”张林生说，这样的模式，对于老百姓来说，最大的好处是，不会再遇到“踢皮球”的情况。

与此同时，强化党的建设和统领，同步推进党组织领导下的社区居委会、业委会、物业参与社区治理多方协调联动机制，建立三方联席会议制度，定期研究调处上报的问题，指导社区党组织协调联动街道、上级部门解决。着力推动支部建在业委会、物业公司上，落实“双向进入、交叉任职”，目前已建成党小组23个、各类支部9个，196名党员经依法选举进入业委会，党员业委会主任占43.2%。例如祥符街道阮家桥社区试水引入第三方破解业主委员会难产生、持续难的困局，小河街道长征桥社区探索网格支部书记经选举进入业委会，组建“红色业委会”等等。

目前，“三方办”正在搭建街道、社区、业委会、物业的信息交流平台，预计8月底完成，后期将以此为基础，交流分享基层基础建设经验，在开展基础性工作之余，还将统筹整理社会管理创新办法，达到示范效应。