百井坊，重回白纸一张。现场可以看到，百井坊地块已经被推平，标力大厦和武林银泰的背后空出了一整块长方形巨大空间，面积有近百亩。

百井坊地块拆迁工程告捷，后续考古、规划、招商等工作正在紧张进行中。这是一块坐落于千亿级武林核心商圈、具有千年人文历史积淀的“绝版宝地”——它的西北角与武林广场仅一路之隔，周边有钱王井以及基督教会天水堂、天主教堂、司徒雷登故居等历史遗存。百井坊综合改造拆迁工程，也因此被形象地称作市中心里的“心脏手术”——一台耗资达30个亿，动了6年的“手术”。

转型升级之“痛”

腾出这块“宝地”，对于全域面积仅31.46平方公里，既受狭小地域限制又苦心谋求经济发展转型升级空间、打造中国第一商圈的下城来说，可以说是“痛”并快乐着。百井坊地块改造工程既是一项惠及1251户居民的省级重点民生工程，又贯彻了该区建设“全域中央商务区”、追求经济发展“南精北快”的战略意图。而此前，该区已“啃”掉数块“硬骨头”——白鹿鞋城拆违、长城机电市场整体搬迁、老农都市场搬迁后打造“城市厨房”等。

2014年初，该地块改造工程最紧要时刻，该区将百井坊工程列为全区十大克难攻坚任务之首。区委主要领导以壮士断腕的决心和勇气在会上当众表态，“两年内拿下百井坊。”紧接着组织部长林炳达受命担任总指挥，并全权授予他调动全区力量投入改造工作的权力。随着司法强迁的启动，“结冰”快3年的百井坊拆迁工程终于陆续开始“解冻”——2014年下半年，该地块120余户居民主动搬迁；2015年上半年，百井坊巷78号、86号、98号三幢居民搬迁；2015年下半年，17户居民及商铺搬迁……

百姓安居之“乐”

关系1251户居民以及86家住改非、商铺和单位的百井坊拆迁工程，被坊间传为享受杭城拆迁史上最“优厚”待遇。其拆迁政策既坚持“一把尺子量到底，后有先必有”刚性原则，又有多种柔性变通办法。据悉，补偿办法有原拆原回、异地安置、货币化安置、引进第三方公司收购、补偿款理财等5种之多，其中数项办法还是首创。

拆迁户可以一次性拿优厚的货币安置款，异地安置小区有绿城紫薇公寓、三里新城、新安铭苑等。

长达6年的拆迁工作，百井坊指挥部的工作人员与拆迁户之间的关系相当亲密。拆迁户里一些老人有个头疼脑热的来不及叫子女，只要一个电话，指挥部工作人员就上门去探望了。指挥部有位工作人员买了一辆新车，第一个坐的既不是媳妇也不是父母——他开着新车带着一位拆迁户大妈一连看了几十套安置房。

记者来到百井坊拆迁户张幸女士的家中，两个多月前，她搬进了三里新城荷苑的安置房，88.4平方米的二室二厅西边套宽敞而透亮。“这里环境真好，前阵子打开窗户，桂花香就飘进屋里。以前的家里，大白天要开5盏灯房子才能亮堂，你说能比吗？”张幸说，“不怕你笑话，我住百井坊时手指头还被老鼠咬了，医药费花掉了1000多块，想想都可怜。”拆迁前，张幸在百井坊的住房是50平方米，按照国家拆迁安置政策补偿再加上贴钱扩面后，她在三里新城荷苑拿到了门对门的两套88平方米的高层公寓房。

未来发展之“梦”

历经千年又重回一张白纸的百井坊，正等待色彩斑斓的描绘。打造中国第一商圈、商业转型升级、商圈新增120万方商业面积……百井坊地块所在的武林商圈本身正在进行一场“王者归来”式的“变革”。毫无疑问，未来的百井坊必将会成为这出大戏中的“主角”。

对于百井坊地块的出让工作，下城区用心良苦，区主要领导在多次招商会议中强调：百井坊地块是杭州的心、城市的眼，绝不能搞简单房地产项目了事，而是要立足于长远，立足国际化定位，移植高端商业项目和国际机构。

从去年开始，来考察百井坊地块的国内外实力企业络绎不绝，目前数家已经进入实质性谈判阶段。关于该地块商业模式和公共基础建设的种种创新规划和设想，令百井坊的未来充满想象空间。据了解，未来百井坊地块将被建设成集景观、历史和人文的高端国际商业中心，既有高端商业综合体，周边还有特色步行街，当然也少不了配套大型地下停车场。而武林广场地下空间也将与百井坊地块打通，地铁人流能很方便地到达百井坊。