钱江三苑三改一拆搭脚手架拆违建阳光房

阳光房里晒着冬日暖阳，脚下呢,是恒温的地暖，温度不够了还有中央空调……钱潮路上的钱江三苑里，就有这么一个顶楼阳光房违建。

更夸张的是，里面还搬来了假山和水池。

为了这个阳光房，业主光装修就花了25万元。这不，在今年江干区“三改一拆”工作中，它被“无情”拆掉了。

为提升现代化中心区整体形象，江干今年实施了环境整治提升“十大专项行动”。其中有一项重要内容，就是“三改一拆”。今年，以“美好家园·无违建社区（村）”创建活动为主线。

截至7月17日，全区共完成城中村改造18.13万平方米、旧厂区改造3万平方米、旧住宅区改造24.8万平方米。其中城中村和旧厂区改造已全面完成今年的目标任务，旧住宅区改造完成年度目标任务的82.7%。

值得一提的是，针对老小区一楼批棚、顶楼阳光房等处违建情况，江干一一破题。

剩下44户力争7月底全部拆完

钱江三苑的拆除阳光房行动，正在紧锣密鼓地开展中。

“钱江三苑提升改造工作5月27日进场，目前为止，129户顶楼违建，一共拆掉了85户，拆除面积1700余平方米。”钱江苑社区主任高春雷说，去年是小区对面钱江四苑，一共拆了58户违建，面积达2030平方米。

虽说是违法建筑，哪有那么容易拆的。“确实有几户不太配合，为此社区工作人员多次上门做思想工作。”他说。

作为钱江新城拆迁安置的第一个回迁安置社区，这里安置对象成员主要来自常青、五福、定海、三堡、景芳等拆迁户，也有部分上城、江干两区因解放路延伸而拆迁的城市居民。

除顶楼阳光房之外，钱江四苑还完成了52个楼道门禁系统改造，将原有铁质单元门统一更换成不锈钢门并增加入户对讲门禁系统。同时，完成了17000平方绿化改造，新增了游步道、围栏、中心花园等景观，以及62处老虎窗改造、道路拓宽、路灯、监控、消防广播、电梯前室门厅、电梯轿厢等的提升改造项目。

钱江三苑的剩余44户违建，如果天气好的话，力争在7月底全部完成拆改。

“自开展‘三改一拆’专项工作以来，街道纪工委对街道的‘三改一拆’重点工作实施全程监督，对工作担当、工作进度、经费使用上提出要求，全力当好此次专项行动的坚强后盾。”四季青街道纪工委书记范忆文说。

遮阳棚怎么拆？

发言权交给居民

老小区一楼批棚问题，对于闸弄口街道红梅社区，关键是天井。

这里有17幢楼的朝南面，都有天井，是个“L”形，长的一“竖”连着底楼两户人家的天井。“因为一个遮阳棚，34户邻居多年有矛盾，严重的时候还叫了110。”社区书记、主任孙燕芬说。

因为是老小区，户型都不大。天井，让不少一楼住户动起了脑筋。

一则，破墙开门。二来，像上面说的那样，搭起了遮阳棚，包进了自家的面积里。“我们这里包进的最大一处天井，足足56平方米，里面不仅分割出汽车库和厨房，还开出店经营起来。”她说。

破墙开门，直接封死。

遮阳棚就没那么好办了。既要照顾一楼的住户，又要解决矛盾，怎么办？

社区把发言权交给住户，让大家共同参与制定了《红梅社区管理公约》，并将人民调解委员会成员、先锋社团党员分组，分片区宣讲相关法律法规。

最终，居民刘祥新画的设计图，受到了大家的认可——把里面住户的遮阳棚改成半透明的阳光板，略微抬高20厘米，光线通风都解决了。

这样一来，大家都满意。

此外，社区还充分考虑到一楼住户的实际需求，增设排水沿沟、疏通污水管、调整窨井、增设晾衣架，并针对独居空巢老人、生活不便人群的需求，在一楼通道设置扶手，增设无障碍通道，改入口楼梯为斜坡。

好消息是，社区里的111处“天井搭建”、 58处“破墙开门”全部整改完成。

同样是广泛听取意见，董家社区将三里新城东升苑的“两横一纵”作为整治重点，把整改方案和进程向全体居民公示，目前，涉及的40幢房子基本整改完成。