东提西兴 南升北展

针对楼宇经济发展，着重招引文化创意、金融服务、电子商务、新能源等“十大产业”入驻，提高现代服务业在楼宇中的比重；把好楼宇租、售第一关，大力提升入驻企业质量并从楼宇经济业态定位、环境打造、招商引资政策等方面给予指导……这些西湖区新出台的措施，全部围绕着一个目标，那就是通过大力发展楼宇经济，从而带动整个西湖区现代服务业的转型升级。

日前，西湖区提出了楼宇经济“东提西兴、南升北展”的新一轮转型升级战略，即重点发展位于西湖区东部的黄龙国际商圈、西部的西溪谷，以及位于南部的之江旅游度假区和位于北部的三墩地区，从而形成以黄龙国际商圈为主的楼宇经济新型业态，这也将成为西湖区下一步的工作重点。

通过大力发展“五区”建设，西湖区现代服务业已经实现了长足发展。如今，以楼宇经济为支撑，以休闲旅游、文化创意、高新技术为主导的“1+3”现代产业体系初步形成，楼宇税收贡献率和文创产业增加值占比、旅游经济总收入占比、高新技术产业产值占比均创历史最高水平。目前，西湖区已成功打造7幢税收亿元楼、27幢税收千万元楼，楼宇税收贡献率达73.4%，新湖商务大厦等10幢楼宇入选杭州市商务楼宇先进单位，并包揽全市综合排名前三甲。西溪创意产业园荣获全球文化产业特色园区“创新引领奖”，上半年文创产业增加值占地区生产总值比重达28.3%，休闲观光农业共接待游客72.5万人次，实现营业收入8470万元，带动农产品销售近2000万元。

下一步，西湖区将秉承“布局向高层、产业向高端”的“双高”发展方针，以“建总部楼宇集群，创黄龙国际商圈”为目标，以黄龙国际商圈为龙头，进一步加大楼宇资源整合力度，不断创新招商引资手段，积极打造特色精品楼宇，全力打响“亿元楼”集聚区品牌，为地区经济持续转型升级积蓄原动力，构筑起区域发展的强大引擎。

之江旅游度假区将着重发展精品休闲度假、特色文化创业、高端商务会展、新型高科技等四大主导产业。今年确保完成50亿元固定资产投资，完善灵山景区旅游业态规划，启动灵山景区资源整合。全面推进双浦新区“三路一河一广场”建设，启动袁富东路、袁富支路等道路建设，完成麦岭沙农居安置房建设，扎实推进石龙山矿区综合治理利用。

正在积极推进的西溪谷建设，也将充分发挥浙大、浙大国家大学科技园、西溪湿地等品牌、资源和优势，努力把10.38平方公里的浙大科技园强园扩园区域打造成集科技研发、企业孵化、企业总部、创意设计和金融服务等于一体的“西溪谷”，使其成为创新特色鲜明、基础设施完备、环境清幽秀美、文化氛围浓郁的“国际科技名园”。今年，西湖区还将在加快老和山区块开发建设的基础上，积极推进沿山慢行系统设计建设、山坞整治改造、道路规划建设及企业搬迁谈判等工作。

位于西湖区北部的三墩地区，也将利用自身优势，充分发挥浙江大学、西湖科技园等名校、名园效应，大力发展文创产业、高新技术产业、现代农业和楼宇经济等特色产业，努力成为西湖区转型升级的主战场。