蒋家浜工业项目

运河富康时代广场

（二）在建项目

1.运河国际财富大厦

运河国际财富大厦位于拱墅区康桥路186号运河新城区块，占地面积15.84亩，总建筑面积约5.4万平方米，距离运河500米，是杭州“运河新城”的又一个标志性商业项目。

整个地块南面布置了1栋21层的板式办公楼，地块中间布置了4层的裙房，整个总体布局南高北低。配套有机动车位338个、非机动车位1431个。

其中，商务办公写字楼，面积22297平方米，结合运河新城未来的发展形势增加了商业面积7957平方米，金融面积1477平方米。大厦内设7110平方米的酒店和休闲场所，集餐饮、健身等休闲娱乐功能于一体，酒店按高星级装修、管理。整个工程将于2013年全面完成。

2. 运河·富康时代广场

是杭州“运河新城”的首个商业项目，位于拱墅区拱康路以西运河新城区块。距离运河300米，由杭州富康实业有限公司投资建设，占地面积12.5亩，总建筑面积约5万平方米，其中地上总建筑面积3.7万平方米，地下总建筑面积1.3万平方米，预计总投资2.8亿元。整个广场建筑由两幢高层和裙房组成，配套有机动车位246个、非机动车位710个。

运河·富康时代广场是集商务、办公、酒店、休闲为一体的综合性建筑。其中商务办公写字楼，面积29140平方米，结合康桥街道钢材、物流产业的发展，重点面向大型钢材集团企业招商，预计年销售可达100亿元，税收3000万元。广场内设7400平方米的休闲场所，酒店按高星级装修管理。预计2011年年底结顶。

蒋家浜工业用地建设项目

蒋家浜工业用地建设项目，建筑面积74670平方米，共十四幢。1楼层高6米，2楼以上每层楼高4.5米，配备餐厅、宿舍等配套设施，园林式绿化并有停车场地。

蒋家浜工业用地建设项目，交通十分便利，地理位置优越。距绕城高速半山入口约4公里，杭宁高速入口约5公里，距杭州萧山国际机场40分钟车程，距市中心武林门约20分钟车程。适合现代都市工业。

土地资源

1.康桥街道10%留用地

康桥现有留用地资源447.86亩，街道按“一村一方案”布局，位于运河新城范围内的留用地为332.36亩，占总地量的74%，运河新城辐射区的留用地为115.5亩，占总地量的26％。

为配合运河新城“文化旅游之港、商业休闲之港、滨水生活之城”的目标定位，康桥街道将12平方公里中的中心商业地块447.86亩，作为各社区的留用地项目。康桥地理位置优越京杭大运河沿其北上，拱康路康桥路为其主干道，并与320国道、104国道、杭州绕城公路贯通。土地资源较为丰富，是投资商业发展的理想场所。为响应运河新城号召，未来街道将大力发展第三产业，着力将康桥打造为集居住、商业、休闲、娱乐为一体的新型城市综合体。

2.康桥单元C2-12－01地块

康桥单元C2-12－01地块位于拱墅区康桥街道，东、南至康桥造纸厂、金桥丝绸印花厂厂界，西至拱康路，北至平炼路。该地块为商业金融业用地，可出让用地约40亩。

本地块位于“运河新城”经济发展动脉的多功能城市主干道拱康路东侧。区域交通便利，东部与半山相临，北部与崇贤相临，西部有高架和绕城公路相连，可接入杭宁高速、杭甬高速、沪杭高速，南部经拱康路、上塘高架与武林广场相连。区域南部为拱墅区的政治、经济、文化、居住中心，拱墅区区政府、运河商务区、市二医院、运河广场、浙大城市学院、树人大学、联华、欧尚超市、百安居、特力屋、锦昌文华、名城左岸等均在此。

康桥街道另有2.5万方厂房及商务楼宇资源，适宜商务办公、集团总部租赁入驻。招商热线： 88043975 87981310