康华大厦

运河国际财富大厦

千年以前，这里是一条黄金水道，一列列商船装载江南的繁华北上。如今，在悠悠古运河畔，一颗璀璨的明珠冉冉升起，它有着美丽的名字——康桥。

当“大杭州”蓝图磅礡展现，运河新城启动建设，城北副中心——康桥顺理成章地成为商业资本逐梦的首选。根据规划，这方12平方公里的土地上，未来将会形成一座集商务、居住、创业、生态、文化、休闲、体育功能为一体的现代化新城。

古希腊哲人亚里士多德说：“人们为了活着而聚集到城市，为了生活得更美好而居留于城市”，2011年是“十二五” 的开局之年，也是康桥迈入大拆迁、大建设、大发展的历史机遇期。步入了转型发展的新阶段的康桥，已经有太多让人留下来的资本。

从康桥大项目中寻找新商机

2011年，康桥街道党工委、办事处表示，康桥将通过留用地开发，计划在未来五年内建设一批高水准、高质量、高品质、高档次的楼宇，拟建造综合楼宇31幢，建筑面积128万方，投资约55亿元，吸引企业总部、大企业入驻。

打开康桥的规划蓝图，我们可以看到，不久的将来，这里将形成以康华大厦和运河·富康时代广场为首的十大商圈，杭城财富新洼地正在等待并吸引着更多的投资者“掘金”康桥。

未来可以参与康桥投资的项目主要包括：

商务楼宇：

（一）正在热招

1.康华大厦：

康华大厦位于康桥街道的南部，与320国道、104国道相连，京杭大运河、铁路北站的交汇处，距离武林门25分钟车程，距离中河高架入口5分钟车程。城北钢铁市场、运河钢材市场、三里洋钢材市场、物资城康桥配送中心等与康华大厦近在咫尺。

康桥街道的目标是将其打造成杭城甚至整个华东地区硬件设施最好、多功能、现代化的钢材交易终端，为钢贸企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道。

今后，这里将是集票据交易市场、产业写字楼、餐饮、休闲等多样化功能配套互补的复合资源整合平台。

2.康桥村社区商务楼

康桥村社区商务楼位于拱康路113号，共四层，1层层高4.5米，2到4层层高4.2米。总面积10000平方米。该项目交通便利，与320国道、104国道相连，距离武林门25分钟车程，距离中河高架入口5分钟车程。周边主要设施齐全，并配有停车场。地理位置优越，配套设施完善，适宜大型超市入驻。

3.三里洋市场综合楼

作为康桥街道的重点企业——杭州三里洋钢材市场创建于2003年，市场现有经销商户300余家，形成以板材、棒材为主，型材、管材等多元化经营的现货交易市场。

目前，三里洋市场新开发用地104亩，现已新建营业用房B区10000平方米， 2万平方米二期仓储用房，达到扩大市场的规模，提升市场的人气，增加市场的商机。

4.康利商务楼

康利商务楼位于拱康路195号，大楼共六层，每层面积1000平方米。交通便利，与320国道、104国道相连，距离武林门25分钟车程，距离中河高架入口5分钟车程。

周边主要设施有城北钢铁市场、运河钢材市场、三里洋钢材市场、物资城康桥配送中心等。

作为现代化写字楼，康利商务楼是集产业写字楼、休闲、商务等多样化功能的资源整合平台。

5.独城商务楼

康桥街道独城商务楼，建筑面积10300方，6层全框架。 1楼层高5.4米，2楼层高4.5米，3到6层每层楼高3.4米，配备有电梯2台，园林式绿化并有停车场地。商务楼环境优美、配套完善，价格优惠，是商贸服务的项目加速发展的理想空间。

商务楼紧沿康桥路，基地道路与康桥路、拱康路、沈半路、塘康路、崇贤镇东西大道、上塘路快速高架、杭州绕城公路等路网相连，实现全线畅通的无缝衔接。其中，距绕城高速半山入口约4公里，杭宁高速入口约5公里，距杭州萧山国际机场40分钟车程，距市中心武林门约20分钟车程。