通过半年时间的深入调研和反复论证,《空港新城沿江板块概念规划》近日通过评审。规划提出了全面实施“依江建城、拥江开发”战略，努力把沿江板块打造成大江东最具魅力黄金江岸线的目标。

构建“一核一轴一带三片”的空间架构

《概念规划》所指的沿江板块，西至钱塘江，北至空港新城行政区划北界，东至龙虎横河——滨江二路一线，南至坎红路，占地约12平方公里。《概念规划》提出，沿江板块按照“一核一轴一带三片”的架构进行空间布局，构建“山-水-城”有机融合的整体格局。其中，“一核”，指滨江一路与港城大道交汇处的空港新城公共活动中心；“一轴”，指依托港城大道，形成空港新城最重要的公共商业服务主轴；“一带”，指滨江一路与钱塘江之间所形成的一条南北向滨江绿色生态景观带。“三片”，是指龙虎横河以北的休闲旅游区、龙虎横河和左十四线之间的商务贸易区、左十四线和坎红路之间的高尚生活区。“一核一轴一带三片”的格局，使沿江板块的生态、景观、人文、环境资源得到了有效整合，拥江开发的脉络逐渐清晰。

突出生态、休闲、商贸、居住四大核心功能，打造宜游、宜居、宜商、宜业的综合性功能区域和高效商务、高端休闲、高尚居住目的地

按照“区域协同、‘三生’并重、多元复合、开放共享、面向未来”的原则，《概念规划》提出，沿江板块将打造成为“魅力、健康、共享、宜居”的综合性功能区域，使之成为“联动空港、引领新城、服务杭州”，在杭州乃至长三角具有较高知名度的高效商务、高端休闲、高尚居住的目的地，具有滨水风貌、空港特色、都市品质的空港新城北部门户区，以及展示杭州国际休闲旅游城市形象的“城市客厅”。

在功能选择上，《概念规划》提出，沿江板块将重点打造可持续的生态保护功能、多样化的休闲旅游功能、现代化的商务贸易功能和国际化的生态居住功能四大核心功能。其中，生态保护功能突出以生态保护、生态培育、生态建设等功能为主；休闲旅游功能突出以度假旅游、商务旅游、观潮旅游、主题公园、文化旅游等功能为主；商务贸易功能突出以商务商贸、金融中介、总部经济、商业酒店等功能为主；生活居住功能突出以国际社区、高端地产、休闲地产等功能为主。

循序渐进推动沿江板块高端开发

根据沿江板块的发展基础和发展动力，规划分为近期、中期和远期进行时序开发。其中，近期（2010-2015年）着重完成沿江区块各相关规划的编制，启动区域内“退二进三”，先行建设主要道路、市政基础设施，重点推进月亮湾度假区、运动休闲主题公园、滨江生态景观带，以及部分房地产开发。中期（2016-2020年）着重完成商务贸易功能区、国际社区、休闲旅游区的建设，形成具有魅力和较为完善的城市机能。远期（2021-2030年）着重完善商务贸易区的功能建设，提高公共服务设施水平和休闲度假接待能力，南部形成较为成熟的高尚生活居住功能区，提升区域品质。