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多地加码楼市调控

深圳：

出台八项措施，涉及土地供应、银行信贷、安居房和保障房建设、预售等多个方面，特别是加强差别化信贷政策执行力度，强调要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率。

北京：

提及将严格资金监管，对房价过高、上涨过快、利润率过大的项目，将启动全额监管，重点审查地价款来源和开发成本，并加强税收征管和稽查。年前。停批4万元/平方米以上的高价房预售许可。

上海：

沪七条规定上海对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。限购方面，调整非户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费的年限，从能提供自购房之日起算的“前2年内在本市累计缴纳1年以上”，调整为“前3年内在本市累计缴纳2年以上”。

广州：

将二套房贷首付比例从原来的6成提高到7成，还进一步提高外地人购房门槛，非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限调整为“5年内在本市连续缴纳3年以上”。

南京：

南京市政府发布宁八条，明确要求二套房首付款比例提至7成后，人民银行随即发表公文表示11月27日起，在南京市全部行政区域发生的住房交易，凡涉商业性个人住房贷款业务的，按规定执行。

武汉：

武汉提出坚决抑制投资投机性住房需求，调整非本市户籍居民家庭购房纳税或缴纳社保年限，由一年调整为两年，并仅限一套住房；对于市场上传得沸沸扬扬的提高二套房首付，本次新政策文件中并未具体说明，只是说抓紧时间研究。

沈阳：

今后，外地人在沈购房“门槛”将在现有基础上进一步提高，同时，居民家庭购买第二套房，贷款首付比例也将提高至65%。《通知》规定，非沈阳市户籍居民家庭购买住房，需提供的纳税证明或社会保险证明年限，将由此前的1年以上提高到2年以上。

南昌：

进一步收紧限购、限贷政策。其中包括，提高二套房贷首付比例;外地人缴税或社保年限，由连续1年调整为2年；严禁未成年人买房。