问：我毕业后工作不久，目前在杭州的收入尚可，原计划是打拼5年左右，攒够首付就回老家定居。现在身边有人劝我可以“先上车”。如果三五年后大概率要离开，那还有必要在杭州买房吗？

答：如果你是用杭州赚的钱，养一套你用不上的房子，期待三五年后有人高价接盘，特别是如果你的首付和月供能力，在杭州属于“勉强上车”级别的话，那每月的利息支出、物业费、资金占用成本等，你都考虑清楚了吗？

目前杭州二手房挂牌量高企，新房限价取消，与二手房价格倒挂收窄，流动性远不如前。你以为买了是能保值甚至增值的“资产”，但三五年后也可能面临卖不出或租不出理想价格的尴尬局面。

我的建议是，先攒钱、先成长、先看清自己5年后想去哪儿，比先背债重要得多。