小区一位业主表示，此前因为大家对服务不满意，业主大会投票已经决定不再续聘该物业，因此物业推出打折优惠，主要也是为了尽可能地催缴收齐物业费。

对于物业这一做法，之前未交物业费的业主表示很受用。但也有很多业主不认同，有业主认为，这是对按时缴纳物业费业主的一种背刺，这一做法相当于变相助长业主拖缴物业费的风气，“如果一个小区大多数业主都拖着先不交费，物业就很难正常运作，到头来服务质量必定会下降，受损失的还是业主自己。”

有业主反对降物业费

生怕服务质量打折扣

也有降物业费遭业主反对的。去年，钱江新城的金基晓庐小区曾提议将物业费从3.2元/㎡/月降至2.7元/㎡/月，遭400多名业主联名反对。最终，降物业费一事不了了之。当时反对的业主在《联名函》中表示，目前服务小区的品牌物业明确表态不接受降价，如果强行通过降物业费的提议，意味着该品牌物业会退出，而2.7元/㎡/月的物业费，不可能吸引一线物业公司投标。

萧山的一个小区也想降低物业费，还想选聘绿城、滨江等一线物业，但这两家公司明确告知这一价格它们不会来竞标。

一位反对降物业费的业主告诉记者，根据她多年的实际居住体验，低价物业费很难与优质服务成正比。高物业费未必就会有好的服务，但太低的物业费只会让物业公司想方设法节省成本，最终损害的还是业主利益。

一位业委会主任表示：“物业能降价，说明他们已经核算过成本，也想过了应对的方式。比较常见的就是服务减配，比如保安人员从年纪轻的换成年纪大的，更严重的就是偷人头，到岗人数跟合同人数差额比较大。”

另一位业委会主任则认为，物业是劳务密集型服务行业，如今最低工资标准在上涨，物业人员的人力成本摆在那里，物业费大幅降价不太现实。

事实上，杭州降物业费的小区并不多见，物业费涨价的现象相对更常见。一方面是因为很多老商品房小区早年物业费定价较低，如今同样的价格很难再支撑物业工作的正常开支成本，涨价是不得已而为之；另一方面，随着经济的发展，如今很多业主为了居住品质的提升，更愿意选择一线品牌物业来进驻小区。

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