眼下已到了房屋交付的日子，杭州启航城购房者张先生却是一脸愁容。

一年前，他在余杭区仁和街道的启航城小区买了一套精装修的期房，原定今年10月31日交付的。可都已经11月了，连小区的绿化都还没搞好。

最近，他找到潮新闻“记者帮”：“我们就想知道，究竟什么时候可以住进新房子？”

年初开始施工缓慢

最近一则延期通知让购房者群炸锅

公开资料显示，启航城由华元房产开发，由其子公司杭州大欢置业有限公司施工建设，2021年开盘，含住宅区块及商业商务区块，共有23幢高层、近2000套房源。去年6月，张先生以每平2万多元的价格，买下了一套房。

“当时约定的交房时间是今年10月31日，是精装修的房子，拎包就能入住。”那时候，张先生已经在憧憬入住后的生活了。

今年3月，有购房者偶然发现，小区施工的进度相比之前缓慢了许多，“工地上的工人都少了不少，一度疑似停工了。”

“当时小区已经结顶，大部分楼栋的外立面也建得差不多了，照理说马上要安装门窗了，但我们等了三四个月，才陆续开始安装门窗，现在都还没完全装好。”另一名购房者沈先生说。

小区依旧在施工记者 杨云寒 摄

为此，购房者们也与开发商沟通了数次，但都没得到理想的结果。

他们很担心，能不能按期拿到自己的房子。

今年10月21日，距离原定的交付日期还有10天，“启航城”微信公众号发布了一则延期交付通知，称项目“可能会较原定2024年10月31日延迟交付”。

这则消息迅速在群里炸开了锅。

“延期交付，对我们影响太大了。”孟先生是新杭州人，他之所以选择这个小区，是为了方便在附近上学的小孩。

“我们现在是在附近租房，房租一年一签，10月底到期。按照原计划，我们已经搬新家了，可现在不得不跟房东商量，能不能让我们再多租一段时间。”孟先生说。

还有购房者表示，启航城的房子原本是打算当做结婚新房，可随着交付的延期，结婚的计划多少受到影响。

住宅小区很多楼栋窗户没有安装 记者 杨云寒 摄

10月29日，启航城再次发布了“关于延期交付的补充说明”称：工程已在收尾阶段，初步预计延期三个月以内交付，具体交房时间后续会以邮寄书面形式告知，关于延期交付的责任也将按照买卖合同约定及相关法律规定执行。

现场施工依旧在进行

3个月内交付来得及吗？

上午9点多，记者来到了启航城。

售楼处位于南北走向的奉欣路上，边上就是启航城的商业综合体。

综合体是一座大型的五层楼建筑，四周依旧架设着围挡，有工人正在对建筑的外立面进行施工。

记者看到，综合体朝南靠近奉欣路的那一面，施工进度稍稍快一些，外立面的玻璃墙已安装得七七八八，只有部分空缺。侧面的玻璃墙只安装了楼下两层的，楼上的三层依旧只有框架。

玻璃只安装了楼下两层记者 杨云寒 摄

透过围档的空隙，记者看见工地地面泥泞，很多地方有积水。

住宅小区位于综合体北面，沿着在建的獐山路往北走一段就能看到。

小区的外立面基本完成，不过除了个别楼栋外，多数房屋的窗户尚未安装，透过阳台能看到室内白色的墙面。

小区外，工人还在砌围墙，墙内仍有挖机作业，还可以看到堆积的土方和待种的绿化高出墙面。

3个月能按时完工吗？记者询问了现场几位正在砌墙的工人。有工人表示还需要很久，也有说快了，“一两个月能搞定。”

地面泥泞不堪，有积水记者 杨云寒 摄

项目相关负责人称正在收尾

街道表示将全程监管

“我们也不希望延期，正在跟时间赛跑。”杭州大欢置业有限公司总经理陈丹飞对记者说，“能够理解业主的心情，延期交付确实有不少客观原因存在，现在正在积极赶工。”

陈丹飞表示，“具体的交付日期，初步预计三个月以内，会尽全力保障交付。具体交付日确定后也会给每一位购房者书面寄出正式的交付通知书，延期交付的责任按照《商品房买卖合同》及相关法律法规规定执行。”

3个月内能否确保顺利交付？陈丹飞说，项目已经在收尾阶段。其中综合体内部设施已经基本完工，地面不平整是因为正在安装水电和污水管线。

工人在砌围墙 记者 杨云寒 摄

据大欢置业工程项目负责人楼航介绍，截至11月5日，启航城19个可售楼栋外立面涂层完成95%以上，各楼栋精装修程度均超过70%。

“现在室内的涂层已经基本完成，进度较慢的，地板、吊顶、木门等装修材料也已经进场，正在安装，进度快的精装修已经基本完成。”楼航说。

此外，小区内的各个配套也都在同步进行，“两周前小区的绿化已经开始种植了，目前完成30%，预计12月底前完工。”

楼航预计，本月月底前小区将实现通电。“3个月肯定能完成，最快在12月底就会有定论。”

随后，记者也联系了项目所在的余杭区仁和街道。街道城建办相关负责人表示，街道方面已牵头各部门进行沟通协调，加强了对开发商的监管督促，责令开发商按合同履约，保证3个月内交房。“同时我们也要求第三方监理公司每周都去工地了解最新施工进展，对工程进行监督，要求开发商在保质保量的同时，让购房者尽快拿到房。”