9月19日,橙友李女士在橙柿互动吐槽求助发帖:清波街柳浪阁小区,小区内部各单元都已经加装了电梯,沿马路的房子能不能装电梯?杭州有成功安装电梯的街边房吗?
背靠吴山旁边是西湖
她想加装电梯把老人接来住
李女士告诉橙柿直通车记者,她位于柳浪阁的房子沿街,底层是商铺,一共7层楼,她住6楼。小区里不沿街的单元基本都加装了电梯,沿街的单元都没能加装。前几年她还特地问过清波门社区,社区给了一个加装电梯的工程技术人员电话,对方告知“能装,但要装在小区外面,需要各方协调”。她也不知道该如何协调,最后就搁置了。
柳浪阁背靠吴山,西面是柳浪闻莺与西湖,东面是吴山广场和河坊街,环境非常好,李女士想着能加装电梯,然后把家里的老人接来住。“橙柿直通车做了很多加装电梯的报道,所以我特意发帖咨询,杭州的沿街房有没有成功加装电梯的案例?”
王马社区有3个沿街单元
破墙加装电梯,但仍在小区红线内
橙柿直通车在近期报道加装电梯的采访中,类似李女士这样的案例也遇到过不少,沿街居民楼成功加装电梯的,在拱墅区王马社区有个案例。
王马社区的双眼井巷5幢、7幢,单元楼道口距离小区围墙约2米多宽,围墙外就是双眼井巷道路。目前,双眼井巷5幢、7幢成功加装了3台电梯。记者在现场看到,电梯井道外墙借用了小区围墙的位置,直接紧贴双眼井巷。
王马社区原党委书记俞红说,双眼井巷5幢、7幢3台电梯,最早的一台是2021年加装的,最后那台是今年上半年加装的,这三个单元能加装电梯成功,主要依靠设计,破了部分围墙,刚好达到加装电梯的空间要求,又保证加装电梯完全处在小区红线范围内。最后小区围墙断开三段,让电梯的井道成为了围墙的一部分,加装电梯才得以顺利完成。
不过俞书记也表示,王马社区辖区有160多个单元,室外空间符合加装电梯要求的也才90多个单元,还有一些单元如果要加装电梯,得占用到市政道路或小区干道,也无法加装。
住在双眼井巷7幢1单元的蒋阿姨说,她单元的电梯是今年上半年加装的,只用了三个月就完成了,真的快。
实地探访:柳浪阁的沿街楼
无法复制王马社区的方案
昨天下午,直通车记者来到柳浪阁小区,临街的是柳浪阁2幢的6、7、8单元及3幢的1、2、3、4单元,记者注意到这些单元楼道均为“一跑楼梯”(通过一个方向的步梯跨越楼层间),如能加装电梯都将是平层入户,实现加装电梯的无障碍通行。柳浪阁沿街房如加装电梯,电梯井道得立在清波街北侧的人行道上,势必超出小区红线并占用市政道路,而双眼井巷5幢、7幢沿街房加装电梯仍在小区红线范围内。
针对柳浪阁沿街房是否能加装电梯,记者咨询了清波门社区。
清波门社区党委书记蔡嵘说,柳浪阁沿街房加装电梯,电梯井道不仅要立在清波街人行道上,另外还将影响到沿街商铺,会影响到商铺业主的利益,道路能否准许让沿街房加装电梯,建议业主去区加梯办咨询,门口加装电梯将影响商铺业主利益,需要加梯单元业主去协调。
记者就临街住宅加装电梯咨询了业内人士,得到的回复是:“比较难,曾有开元路33号,争议近一年也没能审批通过,牵扯太多,如风貌、红线、城管以及新技术应用等。”