不同电梯厂家的政策不同

更新前需要了解清楚

陆彬说，7幢的电梯更新一开始是和西奥公司谈的，不用业主出钱，与19幢、20幢的电梯更新同一批申报的，后来7幢有业主说还是原品牌日立的好，就由他们统一与日立厂家沟通，但是各个电梯品牌的政策不同，如果用日立电梯，可能还需要业主自筹一部分资金，“这部分资金也可能会成为电梯更新的阻力”。

但7幢这个架空层问题，不管是哪家电梯公司都无法满足电梯停在地面的想法，业主们也都了解了实际情况，能够接受，“我们现在只希望把这台老旧电梯早日更新，这样才更加安全，不然每次回家都像冒险。”

陆彬的爱人说，她是很羡慕19幢、20幢的业主，同一批申报的，他们的电梯都交付使用了。

资金筹措难、施工周期长、运营维保烦

这个新模式一揽子解决三大问题

定安苑20幢的老旧电梯更新，为居民们最为关心的三个问题提供了解题思路：

首先是资金筹措难。目前的模式居民不需要花一分钱，在资金来源方面会一定程度上减轻居民支出的负担。

其次是改造更新施工“阵痛期”长。杭州西奥电梯现代化更新有限公司浙江区域的负责人董科告诉记者，本次更新改造，合理保留了老电梯原有的部件（导轨），无需重新打孔铺设，噪声大大减少，只需要更换轿厢、信号系统等部件，工期缩短到了7天，费用节省了约20%。结合这一做法，未来杭州市内的老旧电梯更新改造的工期，都能控制在7-10天。

最后是居民最为关心的维修保养烦琐。“全托管服务”是包含电梯使用管理、维护保养、自行检测等在内的一个超长的全包式服务。对于居民来说更加明确、省心，费用也更加节省，实现改造后电梯长久安全运维。

杭州西奥电梯现代化更新有限公司（以下简称西奥）浙江区经理董科说，高层建筑层高不同更新的成本各有差异，不同的电梯厂家拿出来的方案也不一样。

西奥走的是电梯更新加全托管模式，不把电梯更新作为一个商品买卖来做，而是把电梯更新作为未来15年全托管服务的开始，原来电梯的管理、修理与配件主体是分开的，而西奥的全托管服务三合一责任主体明晰，全部由西奥负责，业主更有保障。“9月19日，定安苑19幢、20幢的第二部电梯更新已启动。”

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