在杭州城西，提起“红房子”，不少人都会想到德加公寓——建于上个世纪末的德加公寓建成当初就因为特色的外观与优良的品质，不但吸引了全国同行参观学习，更是当年多少杭州人的“梦中情房”。因墙体是红色的，德加公寓被当地居民亲切地称为“红房子”。

20多年过去了，当初名气不小的“红房子”也遇到了一些问题。小区建在湿地附近，各处出现了不同程度的破损，特别是小区中心水月广场区附近的公共区域最大沉降达35厘米，建筑主体与外部结构的位移达20厘米，严重影响了青少年玩乐和老人出行。

改造迫在眉睫！

以德加西区被列入杭州市2023年老旧小区提升改造的名单为契机，德加社区第一时间牵头组织成立了西区旧改工作小组，依托“德邻圆桌会”预防化解“三方”纠纷工作法，努力把旧改工程建设成为一个真正的惠民工程和安心工程。

“早期小区地下停车场坡道的改造方案中，使用了环氧树脂，但我们想保持现状，使用水泥铺设。”此次旧改小组成员、小区热心居民王庭钢介绍，“为此，旧改小组专程到德加东区取经，同时把党建共建单位省规划设计研究院的建筑和园林专家请进了旧改现场，居民与专家因地制宜现场探讨车库坡道的材料选择问题，共建单位提供了专业指导意见。”最终，旧改小组结合德加东区成功经验和专家意见，继续使用环氧树脂。

“现在小区提升改造后，路平了、水畅了、楼道墙面整洁了、宣传栏有阵地了，我们的小区发生了翻天覆地的变化。”家住德加西区的李阿姨笑着说。

“院还是那个院，楼还是那个楼，但是，改造后的德加西区增加了‘新功能’，居住环境提升了‘新台阶’。”近日，家住在德加西区的居民邵女士和曹女士晚饭后相约在新建成的游步道散步，累了就在长椅上休息会儿，聊聊家长里短，“真是幸福感满满！”邵女士感叹。

值得一提的是，听说小区在进行提升改造，不少热心业主发起了募捐，短短一天时间就筹集了5000元和一批物资。很快，游步道周边的5个小憩平台和长条座椅也全部完成，并且加装了爱心标牌。“此次旧改是普惠性的修复工程，在保护好小区特色的前提下，针对居民合理化需求，由旧改小组商议实施，休憩平台和爱心长椅正是体现了政府出资、小区居民主动参与建设美好家园的热情。”德加西区党支部书记、旧改工作小组组长苗欣介绍。

老旧小区改造既是家门口的“小事”，也是城市发展记忆中的“民生大事”。据悉，2023年，德加社区对辖区内3个老旧小区进行更新和未来社区建设，从方便居民现代生活要求入手，使老旧小区变成信息化、智能化、便利化、环境优美的现代社区。