物业费每平米1毛5 经营性收入为零的老小区 装监控的钱从哪里来?
杭州网  发布时间:2023-12-05 07:35   

社区与业委会都说很想装高空监控

《高空落下玻璃杯砸破楼下汽车玻璃,西牌楼小区贴出通告:肇事者赶紧自首!》

橙柿互动“高空落下玻璃杯砸破楼下汽车玻璃,西牌楼小区贴出通告:肇事者赶紧自首!封存证物正做DNA”的报道引起网友高度关切,橙柿直通车记者再次前往西牌楼社区走访。

西牌楼社区:

想借事件东风

把高空监控装起来

上城区小营街道西牌楼社区郭书记表示,针对本次事件的受损车主吴先生,社区已与合兴物业进行了沟通,物业会对吴先生进行慰问;针对发生在建国南苑4幢南侧的高空抛物这一危险行为,社区后期有三个方面的工作考虑,第一,与“合兴物业”商讨是否取消建国南苑4幢南侧的停车位;第二,加强小区高空抛物的危害教育宣传,提升居民文明素养及安全意识;第三,考虑建国南苑4幢安装高空监控。

郭书记说,高空监控以前有咨询过,只知道贵,社区想都不敢想。西牌楼社区居民委员会位于建国南路38号,楼上就是建国南苑的小区居民。“这一幢之前屡有高空抛物落到社区门口,社区就想过装一个高空监控,该幢居民的征求意见程序都走了,然后该幢高空抛物就消失了,高空监控到现在都没装起来。”

建国南苑是上世纪90年代的老房子,物业费每平米才0.15元,海川物业是2021年经招投标引进的准物业,物业费与停车费基本都是冲抵物业成本开支的,整个建国南苑没有一处可经营的业主共有资产,其他经营性收入为零。

西牌楼建国南苑小区内现有的64组道路监控,也是借路面、垃圾房等政府做老旧小区改造的东风安装的。

郭书记说,安装高空监控最难的是资金,钱从哪里来?这次业主车辆挡风玻璃被砸事件社会影响很大,也是一个很好的契机,西牌楼社区将向上汇报,同时联合民警、合兴物业与海川物业一起商讨,力争把建国南苑4幢这个重点部位的高空监控装起来。

建国南苑4幢的海川物业:

物业费每平米1毛5

都还收不齐

管理建国南苑4幢的是海川物业,黄经理告诉记者,后来民警来物业查看监控才知道这个事。4幢单元门朝北,4幢南侧属于1幢的门口,归属1幢经营收益,安装高空监控应由1幢负责。黄经理还说,4幢南侧的经营收益在合兴物业,但是这里的卫生却是他们海川物业在负责。

黄经理告诉记者,作为准物业引进的海川物业,在建国南苑的工作人员有16位,物业费与停车费并不足以支付人员开支,还得靠补贴,另外物业费收取也是个问题,即便是每平米0.15元,还是有不少业主的物业费收不上来。

黄经理说,这个高空监控还是得政府出资,请专业安装团队才行。

建国南苑1幢业委会:

高空监控肯定是好事

要做的工作还很多

事故车主吴先生住的建国南苑1幢是合兴物业管理,王经理告诉记者,加装高空监控要和建国南苑1幢的业委会沟通。

建国南苑1幢业委会范副主任说,建国南苑1幢有三个单元100多户,1幢业主进出小区基本都是走事发地那条巷子,这条巷子屡屡发生高空抛物,确实危及人身及财产安全,装高空监控大家都受益,肯定是好事,这需要社区牵头,业委会开个碰头会,然后统一做居民的工作。

范主任说,合兴物业收入的物业费、停车费也都是冲抵物业成本开支,最后高空监控的安装费用,还是需要建国南苑1幢居民集资筹措的,如果数额大,阻力就大。

高空监控是阻止高空抛物最行之有效的手段,但是像建国南苑这样的小区,钱从哪里来?

如果你所在小区也有高空抛物的现象和苦恼,如果你们小区已经安装了高空监控,有成功经验,欢迎和我们聊聊。橙柿互动将继续关注这一民生问题。

来源:都市快报  作者:记者 陈卫民  编辑:高婷婷
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