婚姻期间购买的千万豪宅，离婚后，男方只分得1%的份额，这是怎么一回事？

男方小赵文质彬彬，女方小李开朗自信，两人经介绍相识，相处半年后结婚。

两人打算购买一套房屋用于一同居住生活。小李便将自己婚前购买的房屋出售，并用售房款支付了新房的首付。

“房子是你出钱买的，房贷也是你还的，这房子我就挂个名字，所有权都归你。”在办理不动产登记时，小赵对小李表明心意，还向不动产登记服务中心出具《财产约定具结书》，自愿放弃所有权。

经两人协商后，这套房屋按份共有，其中小李占99%，小赵占1%。

两年后，双方经常因为生活琐事争吵，矛盾不断升级。小李认为小赵对自己缺乏关心，感情出现裂痕，于是起诉到法院要求离婚，并且要求确认房产归自己所有。小赵则认为，房产是婚后购买，属于夫妻共同财产，当时出具具结书办理登记都是为了维护夫妻感情所为，不能作为财产分割的依据。

杭州市滨江区法院审理认为，这套房产的不动产权登记情况系双方真实意思表示，应为合法有效，故应当按照登记的份额分割上述房产。由于小李占有99%的份额，故法院确认上述房产归小李所有，小李需按照房屋现值向小赵支付1%的房屋折价款。