释疑

这种情况表决程序怎么定？

市加梯办为民释疑

加装电梯是“关键小事”，也是“民生大事”。杭州市已连续4年将其列入市政府“十大民生实事”项目，今年的目标是推进既有住宅电梯加装1000台，目前已推进824台，成绩亮眼。

为了让加装电梯更规范，杭州在年初出台了《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》，为加梯提供法制保障。

这次孝丰路17号遇到的问题是，电梯装在2单元门口，但是三个单元一起用，该找哪些人参与表决装不装，这关系到表决是否能通过，电梯能不能装起来。

在杭州，类似这样的房屋不止这一幢，该怎么推动？

杭州市加梯办相关科室的工作人员做了解答，类似两个及以上单元合并加装一台电梯的情况虽不常见，但此前确有出现过：“拱墅区的仓基新村、西湖区的马塍路上，都有两个单元共用一台的情况，当时建的时候新规还未出台，我们调取了相关记录，都是各个单元均符合条件的。”

根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》有关规定，申请人应当征求所在单元全体业主意见，并经本单元双2/3以上业主参与表决，并经参与表决的双3/4以上同意。简言之，在本起案例中，三个单元应视作独立的加梯主体，需要分别满足表决条件。

这个办法，也适用于所有多单元共装一部电梯的表决方式。

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