浙江日报

浙江建设职业技术学院原党委书记宋立的职业生涯和贪腐蜕变，都绕不开一个“房”字。

2020年7月7日，湖州市中级人民法院对宋立受贿案进行一审公开宣判，以受贿罪判处宋立有期徒刑十年，并处罚金人民币五十万元；对其犯罪所得赃款依法予以追缴，上缴国库。7月14日，宋立提起上诉。9月21日，省高级人民法院作出二审判决，驳回宋立上诉，维持原判。

经审理查明，1998年至2019年间，宋立利用担任省建设厅住宅与房地产业处工作人员、副处长、处长，省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长、浙江建设职业技术学院党委书记等职务便利，为有关单位和个人在房地产开发企业资质定级和年审、校属企业经营改制等事项上谋取利益，通过低价购房、高价卖房、直接收受等方式，先后收受相关单位和个人所送的财物共计价值人民币395.8432万元。

期待落空

企图“自我补偿”

1988年大学毕业后，宋立被分配到省建设厅干部学校，工作3年不到就调入省建设厅房地产业处，从此与“房”结下了“不解之缘”。

宋立以“拼命三郎”的作风和干劲，35岁就当上了省建设厅住宅与房地产业处副处长，之后主持房地产业处的工作。然而，外来新处长的意外到任，给了他“当头一棒”。他在忏悔书中写道：“近在眼前的提任转眼变得遥不可及，心态上发生了变化。”宋立滋生了“副职随便应付即可”的消极想法，甚至萌发了下海经商的念头。

思想的“总开关”一旦锈蚀松动，私心杂念就会趁机露头。当时，房地产业一片火热。身为房地产行业主管处室的领导，宋立嗅到了“靠房谋利”的机会。

2004年3月，宋立开始了第一次“炒房”。他瞄准了宁波的一处房产，在宁波市住房和城乡建设委员会相关处室负责人的帮助下，宋立向开发商谢某某打招呼，先支付10万元定金定购了一套房子。为确保自己稳赚不赔，宋立没有按照定购协议约定的期限支付其余房款，而是在两年后房价上涨时，等找好了“下家”，才去办理购房手续。拿到房产权证后，宋立立刻以70万元的价格转手，从中违规获利10万余元。

低价买房高价卖出，转手间就能轻松获利。宋立渐渐摸出“靠房生财”的门道。他不仅要利用“低买高卖”赚利，还想兼顾仕途发展进步。在为自己今后的人生打好算盘后，宋立便一头扎进贪欲的漩涡中，在违纪违法的道路上越走越远。

靠房谋利

大搞“低买高卖”

“这么多年帮了他不少忙，我买自己住的房子，他只要有的赚就好了，优惠大点也是他的诚意。”宋立口中的“他”，是其交往多年的“老朋友”，杭州某房地产开发商吴某某。

宋立利用职务便利，在城市住宅小区建设试点审批、房地产开发企业资质定级、申报和年审等事项上，对吴某某公司多次“照顾”。在多次对吴某某谈起自己的购房意向后，2004年9月，宋立和妻子一起到吴某某公司开发的杭州市上城区某处房产看房，相中了正在建设的二期一套住房。

获知宋立夫妻的需求后，吴某某“大方”地提出，不管以后以什么价格开盘销售，这套住房都按照一期开盘销售价再给打折优惠，以230万元的价格留给宋立，甚至“贴心”地自掏腰包，替宋立预付了30万元的购房意向金。

2007年楼盘竣工后，宋立在明知市场价大幅上涨的情况下，仅支付近200万元，买下了这套213平方米的商品房，甚至在入住后无偿占用2个车位，欣然笑纳了吴某某的利益输送。后经鉴定，该套房子当时的市场价格达422.9万元。

贪欲不遏

沦为人生输家

接下来的一段时间里，宋立一路闷声发财，侥幸地认为自己经受住了时间的考验，俨然一副“人生赢家”的模样。

“宋立没有意识到他所谓的‘房产投资’离开权力寸步难行，所谓的‘优惠购房’不过是自欺欺人的权钱交易。他处心积虑的种种经营，为日后离开省建设厅房产处后继续实施‘期权腐败’作了铺垫。”办案人员表示。

2013年，宋立担任全国白蚁防治中心主任，跻身副厅级领导行列。在领导干部个人资产申报时，为了隐瞒因优惠购买迟迟未办理权证的某处房产，宋立找到了此前曾受过自己帮助的房地产商施某某。施某某虽然清楚这处房产的市场价在500万元左右，但是为了继续维持和宋立的关系，还是答应了宋立高价出售的要求，两人口头约定以640万元价格交易。在申报个人财产时，宋立还多留了个心眼，为该处房产填报了560万元的“市场出售价”，千方百计隐瞒权钱交易、违法获利的事实。

党的十九大后，他的贪婪之手仍没有停歇。甚至在被留置前不久，宋立仍盘算着如何利用自己的关系网为儿子低价购买婚房做准备。

在反腐的高压态势下，再隐蔽的贪腐手段也无处遁形。2019年，省纪委省监委部署在全省开展领导干部违规房产交易专项治理行动。听到组织在核查自己的房产情况后，宋立不但没有主动向组织交代，还多次与施某某商量对策，编造欠条和利息等谎言，企图瞒天过海，对抗组织审查。

宋立在忏悔书中写道：“直到被留置，才意识到自己的违纪违法行为有多严重，‘权、钱’交易有多严重，贪欲有多严重，掩盖事实真相的做法有多荒唐……”