业委会：发红包是为了让业主更有获得感

我们也留够了钱昨天，记者来到康城一品小区，小区很新，内部环境也不错。业委会成员钱先生说，小区是2013年交付的，属于附近比较高端的小区之一，业委会是2017年成立的，这两年经过业委会的经营，将小区配套用房、地下车位进行出租，每年都有一笔不少的收入。

“小区比较新，需要修缮的地方不多，但我们还是在业主同意的情况下，用经营性收入给小区内的电梯都装了空调，然后装修了业委会的办公室。”

钱先生说，之所以有给业主发分红的想法，一方面是因为这部分钱本来就归全体业主所有，另一方面，也是为了让业主更有获得感。“平时业委会在花钱做事情的时候，总是会有小部分业主，觉得业委会好像都是在给自己牟利，或者说我们花钱花得不划算，花得太多，那么不如这次就把本该属于大家的钱，都回馈给大家。”

这件事并不是拍拍脑袋就做了的，业委会为了给业主发放这份福利，做了不少工作。

首先，就是向社区、街道咨询发放红包的可行性。“社区、街道都给了我们正面的反馈，这件事并不违规违法，只要三分之二以上业主同意，就可以做的。”

得到社区街道认可之后，业委会拜托物业挨家挨户发放了征询意见表，统计发现90%以上业主同意发放红包，这件事就正式提上日程了。

截止2019年10月30日，康城一品小区的经营性收入结余156万元左右。那么发放红包的120万元是怎么算的？钱先生说，业委会考虑到，后续还要给小区地下一层装门禁，另外还要装车牌识别系统，这两项工程还要用钱，所以就留下了三十几万，将目前用不到的120万元全部返还给业主。发放的方式用支票，业主自己去银行提取。按照户数平均分配，每户应该可以分到一千元左右。

据悉，康城一品这一届业委会明年即将换届，如果此时把钱都回馈给业主，会不会出现小区内部无钱可用的情况？“马上下个月就有新的租金进账了，小区账上不会没钱用的。撇开这个不说，就算十年以后，房子旧了，需要大修，还有物业维修专项基金，我们小区这笔钱大概有两千多万，绝对够用了。日常小的维修还有物业公司在，从各个方面来说，都不会出现缺钱的情况。”

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 下一页
• 全文阅读