美观重要,还是安全重要?
王先生质疑的第二个问题是,业主能不能自己决定安装保笼。
“有很多小区物业规定,业主不能在阳台上装保笼,主要是为了小区美观。我想问问,到底是美观重要,还是安全重要?”
为此王先生搬出了物权法,“物权法第39条、70条、71条都有规定,业主对建筑物内的住宅专用部分,有处分的权利,也就是说,能不能安装保笼,业主可以自己说了算。
但事实上,很多小区是不允许业主私自安装保笼的,理由主要有二:
一是破坏小区整体美感,影响小区品位;
二是改造安装过程中,可能会对房屋结构造成损坏。特别是新小区,入住前物业会让大家签订一份装修协议,其中就要求不能改变小区整体外观。
于是,小区的美观和安全,成了一对矛盾,背后也各有居民站队,争论来争论去,也没有个结果。
2012年10月,三墩颐景园小区,一对双胞胎姐妹中的妹妹,从8楼坠楼身亡。当时我们问过小区居民,美观重要还是安全重要?居民们是这样回答的。
李女士:我住13楼,女儿半岁了,看了你们的报道,我吓都吓死了,今天我就和老公商量看安装什么样子的防护栏好。要安全还是要美观?这还用问吗?绝对是安全,女儿当然最重要!
王女士:对孩子的日常教育很重要。小孩从高层掉下来,是家长教育不够,跟美观一点关系没有,你总要洗衣服上厕所吧?总不能24小时孩子不离身吧?平时就要给他(她)灌输安全意识,告诉他(她)哪里不能去,去了会怎么样。
宓先生家采取了折中的办法,装的是隐形护栏。
“我认为,飘窗外面装个铁栅栏是很难看的,隐形的防护栏,牙签粗细的钢丝一根根挂下来,这样外面基本是看不出来的,等小孩长大以后还可以拆掉。”
根据世界卫生组织公布的数据,增加窗户的保护措施能使儿童窗口跌落死亡事件降低50%到90%。因此,防止儿童坠楼的最好办法就是在飘窗、阳台等处安装防护栏。
昨天,据快报记者现场观察,小男孩坠下的窗口,没有防护措施。