煤气瓶都被要求换成了电磁炉

走访中，记者从皇亲苑居民口中得知，像这样的地下室住人情况已经存在七八年了，近几年住的人越来越多，居民反映情况也越来越密集和严重。

到现在为止，很多居民甚至已经无法分清，这里哪些人家是租的，哪些人家是买的。

“你看看，地下室本来就不通风，而且又被一间一间隔开，里面乌烟瘴气的很难闻，有时候我们住在一楼二楼的住户都能闻到楼下飘来的味道。”居民黄阿姨说。

因为地下室没办法停车，许多人就把电动车停到其他幢楼去，很多自行车也就直接停在小区过道上，地下停车库已经名存实亡。

据了解，从2000年开始，小区15幢居民楼中有14幢楼的47个单元近百间机动车库和地下储藏室都存在改变使用性质、挪作他用的情况。

一开始是由开发商（浙江省城乡建设开发有限公司）出租的，后来部分业主也相继出租；除上述情况外，部分地下室被回迁户强占，部分由私人业主出资购买。

目前共有81户租户，共涉及一千多平方米，由于承租户人员混杂，且存在大量用火、用电情况，存在严重安全隐患，社区业主多次投诉，但是由于原因复杂，也一直没能得到有效解决。

对此，皇亲苑社区书记顾建潮也是有苦难言，“我们想治理这片蜗居情况，但产权单位不肯介入，和开发商几次沟通也得不到积极配合。”

“现在我们已经让他们把地下室里面所有的煤气瓶换成了电磁炉，物业每天进行一次例行巡查，保证这里的安全。”顾建潮说，“其他的一些问题，我们也真的有些力不从心。”

记者了解到，地下室占用情况最严重的是3、4、9、10、14幢，集中居住着很多家庭，也有一些地下室被改造成了棋牌房。

去年以来一直在整改

何飞介绍，这些地下车库改造而成的房间主要有这么几点问题：

第一，地下车库私改成为住宅，使用性质上违规。

第二，之前大量出现使用煤气瓶烧饭做菜现象，地下室使用明火存在严重的火灾隐患。

第三，因为生活用电的原因，私接乱拉电线情况非常严重。

第四，日常监管上存在难度，住在这里的居民大多以社会底层人员为主，流动性很大，并且有不配合不服从整治的情况发生。

皇亲苑之前小型火灾也发生过，因为这个地形只有一条逃生通道，而一个地下室最多居住着近四五十人，危险性可想而知。

据了解，这些地下住宅大多被业主、开发商等以买断、外租等形式包给外来人员，像一个地下室改造而成的棋牌房，能卖出二十万元的价格。

事实上，2013年3月以来，针对居民多次投诉举报，消防大队和街道专门向区委、区政府递交情况汇报，区政府多次召集各部门研究对策，目前仍在整改中。