可等交房时，徐女士兴冲冲进门一看，窗户缩水了三分之一。“窗台都快到我胸部了，窗户整个缩了一圈。非常影响房间的采光。”徐女士说，主卧和次卧的窗户都存在缩水现象。“唯一的好处，就是我今后擦窗户倒是方便了不少。”徐女士自嘲道。

开发商表示，窗户缩水是为了业主的安全考虑，而且原本的设计就是如此，只是业主买房时没有仔细测量，光凭肉眼来感觉了。

1号楼边套的张先生家，缩水的则是销售员宣传时所说的“大面积阳光落地窗”。

“当时销售人员告诉我，我的这个户型主卧和客厅都有落地窗。而且楼盘的宣传册上也写着宣传语‘79-138平方米大面积落地窗阳光户型’，可是现在，我房子里的落地窗不见了。”张先生说，大面积采光落地窗是当时销售人员口中最大的卖点，也是吸引他购买的原因之一。

现在，“大面积采光落地窗”摇身一变，成了一堵带有普通窗户的墙。“落地窗下半部分变成了一堵墙，缩水了二分之一。”张先生说，一期、二期的这批户型都存在这样的情况，业主们维权大半年了。

开发商方面依然用“出于对业主的安全考虑，也是消防安全的需要”做解释，并且表示美好的落地窗就是这样建造的。

“如果是消防需要，完全可以采用高级的防火玻璃，很多高层住宅都有落地窗，他们也同样都能通过验收啊。我们觉得这就是开发商为了节省成本，偷工减料。”张先生说。

通过业主们的维权，最后开发商表示，一期、二期的业主，如果喜欢落地窗的，可以自行更改，当然，这完全由业主自费。

落地窗缩水的楼盘有不少

查看新闻，由于落地窗不写进合同，全国有不少楼盘，都存在全景落地窗缩水的纠纷。

杭州就有不少。今年过年前，潘先生在临平的某楼盘买了一套房，先后三次看房都是落地窗，销售也打包票，肯定是全景落地窗。半年来，潘先生每隔几周都会和妻子去工地现场，看看自家的全景落地窗一步步诞生。可上周，当潘先生再次来到工地时，发现落地窗消失了，下半截成了砖墙。

潘先生立刻找到了开发商，开发商表示，全景落地窗在验收时被判不合格，只能整改成普通窗户的样子。“我正在寻找其他业主，准备发起维权。”潘先生说。

金女士在之江的新房，也遇到了落地窗名存实亡的情况。“现在涉及到100多户业主，原来宣传册上和样板房的落地窗，在交付时都改成了一米高的传统窗台，房屋采光严重受损。”金女士说，开发商给出的答复也是消防验收不合格，可在业主看来，这个理由站不住脚。

金女士说，业主们已经向开发商工程部递交了整改通知书，目前正在等待开发商的答复。

浙元律师事务所副主任张轶群律师说，关于落地窗的纠纷时有发生，一般业主可以虚假宣传为由投诉开发商，但举证需要提供明确表现出落地窗透视彩图的宣传画，或者在合同中有相关承诺条款，但是由于合同一般不会规定到那么细的内容，业主维权难度较大。

张轶群律师特别提醒购房者，买房子时不要轻信销售人员的说法，应当要求开发商在签订合同时把相关条款写进合同，这样才能切实保证自身权益。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读