阳光景台，请不要“拆”自己的台
杭州网 发布时间：2013-06-18 07:57
依然是一片工地的“阳光景台”。
诉求
72名业主集体要求退房 并赔偿违约金
这些“阳光景台”业主，向记者表达了相似的诉求：“按照购房合同约定，把房子退掉，拿回房款，并要求开发商按照合同约定赔偿违约金。”
记者打开购房合同，合同上明确写明：“出卖人应当在2012年12月31日前，将符合条件的商品房交付买受人使用。出卖人承诺于2013年3月31日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买房人。出卖人不能在前款约定期限内交付权属证书，双方同意按照下列约定处理：1、约定日期起90日内，出卖人交付权属证书或登记证明的，按已付房价款的千分之一承担违约责任；2、约定日期起90日以后，出卖人仍不能交付权属证书或登记证明的，双方同意按下列第①②项处理：
①买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起且办理完成退房手续后（包括撤销合同备案登记手续及预告登记手续）30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并自约定日期至实际退款日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。
②买受人不退房，出卖人自约定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。”
开发商违约实事明确，但当业主们拿着这份合同，找到开发商要求按合同退房或赔偿时，事情却没有像合同看起来这么简单。
“阳光景台”至今仍像一个“烂尾楼”
现在，“阳光景台”楼盘究竟是个啥模样？
上周六，记者赶到位于九堡镇杨公村的“阳光景台”公寓现场。
走进“阳光景台”工地，满眼是泥泞的道路，到处一滩滩水塘。工地上已竖起了5幢楼。有的楼的窗户已经装上了玻璃，但更多的房子外墙依旧水泥裸露；楼房前，一些水泥搅拌机等工程设施，静静地摆放在那里。
在1幢楼房前，2个工人正把一些砖头，从车上卸下来。“我们也不知道这些砖头干什么用。”工人说。
为了看看楼内的样子，记者准备进入1幢瞧瞧，但从地面进入楼内，并不容易。因为公寓楼的底层高出地面数米，却没有楼梯。
和记者一起来的业主章渭钟好不容易找到了一把梯子，架在楼旁。记者连爬带攀，终于走进了大楼。
大楼虽然已经装上了电梯，但却无法正常使用。记者只有爬楼梯，每个楼层看不到一名施工人员。
房子还是毛坯房，水、电等配套设施都没有装好。一些楼层里散乱地放着一包包水泥，玻璃窗架……
走出大楼时，几名工人和一个工程车，正在挖一个数米深的沟渠。工人们说，是在挖排污管道。
来源：今日早报 作者：记者 洪慧敏 文/摄 编辑：高婷婷
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