大伯能否要求

大妈腾退?

法官：一方面，从物权的角度来讲，大伯作为房屋所有权人，有权对房屋进行处分，如果大妈始终住在那里，大伯对物权的行使还是受到了限制。

另一方面，这份协议是双方的真实意思表示，双方应本着诚实信用的原则，遵守协议。大伯现在要求大妈腾退，已违反了协议，应承担相应的责任。至少大伯应当给大妈解决好居住问题。因为法院的判决要符合大众的价值取向，如果只是让大妈腾退，而大伯不作出相应的补偿，那么大多数人都会为大妈叫屈吧。

只是，这个案件如果判补偿的话，补偿标准也比较难定。正因为如此，法院才考虑从调解的角度去解决问题。

大妈居住期间

大伯能否把房子卖掉?

法官：房子是他的，他当然可以卖。只不过，大妈的问题没解决好，坚持不搬，这样的房子未必有人敢买。

在离婚判决中，法院判决大妈是可以住的。所以这房子如果真有人买了，受生效裁判文书的约束力，大妈目前来讲还是有依据住在那里的。所以，买主会很“受伤”。

在矛盾解决前，这样的事情最好不要做，因为不仅是一个法律上的问题，更是一个道德层面的问题，矛盾激化了，后果很难预料。

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