
盼了7年眼看要通管道煤气,却卡在隔壁小区的一根煤气管上
《物权法》里的“相邻权”要求邻居间应给予方便和合作
杭州经济适用房小区笕桥花苑由于种种原因一直没装燃气管道,业主反映了好几年,去年6月,燃气公司到小区铺设了管道,眼看就能在自家用上管道煤气了,没想到主管埋好后,就再没了动静。小区业主季先生致电本报热线96068,想问一问,阻力到底在哪里?记者调查后发现,让事情耽搁下来的,竟然是隔壁小区浅草名苑的业主。
盼了7年,小区终于要通管道煤气了
笕桥花苑位于德胜高架以北,机场路以东,是由万事利集团出资建设的经济适用房小区。业主们在2004年左右陆续入住,入住后就发现了一个问题:这个小区没开通管道燃气。
到底是什么原因让管道煤气进不了小区呢?听说是来问这个事,杭州市燃气集团管网建设分公司相关人士说要跟记者好好谈一谈。杭州市从1993年开始要求新建小区燃气管道配置,而当年笕桥花苑小区在建设时没有按规定缴纳配套费,所以没有铺设燃气管道。
去年5月,在市人大代表的牵头下,事情已经有了解决方案。燃气集团工作人员翻出了去年由江干区领导牵头的会议纪要。根据这份会议纪要,笕桥花苑重设管道的配套建设费由万事利集团和燃气集团共同解决,江干区政府负责道路和绿化的修复。到这时为止,“病根”已经找到,但是没想到好事多磨。
施工人员5次施工未果,阻力来自隔壁小区
笕桥花苑业主孙先生说,去年6月,燃气公司终于来小区安装管道了,尽管是明管,有点难看,但居民们还是很高兴。没想到主管道埋好后又没有了动静,到现在已经14个月过去了,他们四处打听又是哪里出了状况?社区工作人员答复说,因为隔壁小区浅草名苑的业主不同意从他们那里接管道。
对方不肯就没办法了吗?管道铺设一定要隔壁小区首肯吗?业主们疑问很多,到底是什么原因,是费用还没到位,还是社区协调出了问题?
燃气集团工作人员说,像这类燃气管道的安装,需要在周边寻找一个气源接线点,然后接一根管道出来。经多次实地考察,最科学的接线点就在浅草名苑。浅草名苑与笕桥花苑一墙之隔,燃气集团请城乡设计院经过专业设计,接出来的管道只要百米即可。没想到,此举遭到了浅草名苑业主们的强烈反弹。燃气管网施工人员曾经5进5出浅草名苑,有一回因为业主扣留了施工设备还惊动了110。
接根煤气管出来,邻居间能否行个方便
江干区政府办公室副主任小陈说,整个事情确实就卡在浅草名苑业主那里,区政府牵头的专题会议都开了两次,调解不好。浅草名苑的业主认为拆墙动土影响了他们的正常生活,他们还担心燃气管道被接一接,会不会不安全。他们还搬出了《物权法》,小区公共区域也归全体业主所有,其他部门和人要在公共区域上有所动作,必须经过小区业主的同意,而目前,这个事情小区业主不同意。
燃气管网公司负责人说,安全绝对没问题,管网铺设都是经过严密的科学设计。施工工期上尽量赶一赶,保证最短时间内搞掂。之后区政府会落实地面和绿化带的恢复。其实,除了施工期间有点不方便,其他没大影响的。
江干区政府办公室副主任小陈说,大家都是邻居,头碰头脚碰脚,与人方便也是与己方便,希望浅草名苑的业主能给邻居行个方便。