小区四期住宅尚未开工 开发商却积极建起“配套祠堂”
杭州网 发布时间：2011-05-05 09:01
城管执法队强行拆除违章建筑。
多次交涉开发商无视业委会
怒了
“住进来这么久了，当初承诺的配套设施，影都没有。开发商倒是很积极地给小区配套了一个‘祠堂’。”业主金先生愤怒极了。
“挨着祠堂的房子，以后还会有人买吗？”住在丹凤苑2幢的业主林女士说，自家阳台正对着这座祠堂，也就说，以后村子里一旦有人过世，就在她眼皮子底下办丧事。“想想都晦气，就算我不住了，这样的房子，别说卖出去，连租都没人来租。”
业委会在物业的带领下，找到了金成房产项目部，再次要求出示规划许可和施工许可。“不管建什么，施工前，都没有在小区内公示，更没有向业主说明实际情况，这明摆着侵犯了业主的权益。”宋解民说。
“这块地是属于四期的，四期的房子都还没动工，更别提交付了。你们业委会管不着。”工程部直接无视了宋解民的要求，拒绝出示规划许可和施工许可。
“这实在太可笑了。就算四期百合苑没有交付，这块地依然属于闲林山水小区的住宅地，业委会当然有权过问。”宋解民一边继续和开发商交涉，一边在小区内征集反对建造祠堂的业主签名。
4月18日，大部分已入住的业主都签名了，宋解民正式发函通知开发商，要求立即停工。开发商继续无视，祠堂建造工程依旧进行中。
开发商为何要建村祠堂
宋解民了解到，在四期百合苑的工地范围内，有一座华丰村的老祠堂。虽然华丰村村民已经全部在他处安置妥当，但是一些老人依然习惯去祠堂念经烧香。
“开发商原本要拆了老祠堂，几个老村民不同意。开发商就自说自话，直接划了这块空地置换，说重新建一个祠堂给华丰村。村民同意了，开发商就动工了。双方都没理会业主，直接就把事情给定了。”宋解民说，开发商的行为是赤裸裸的侵权，这块地是属于小区业主的，开发商没有权利私下置换给华丰村。
维权行动持续了整整一个月，可一直是业主们一头热，开发商自始至终采取不理不睬的做法。5月初，业委会将此事投诉到了余杭区闲林城管、土地监察以及规划部门。
几个部门派人现场调查，最后确定由闲林镇城市执法局来处理。
5月2日，城管要求工地暂停施工，并责令项目部负责人立刻出示施工许可等证明。
来源：今日早报 作者：记者 岳雁/文 胡元勇/摄 编辑：郑海云
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